Kaufpreis 2.698.000 €
81479 München
Zimmer 7
Größe 241 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 2.698.000 €
Zimmer: 7
Größe: 241 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das von uns Angebotene Grundstück mit Altbestand befindet sich im wunderschönen Münchner Süden. Es wird umgeben von niedrigen Wohnhäusern auf gepflegten Grundstücken und die geschwungenen Straßen vermitteln eine vorstädtische Idylle. In fußläufiger Nähe haben Se mehrere Kindergärten, die Sollner Kunstwerkstatt und ein hübsches Blumengeschäft. In nur 6 Gehminuten sind Sie an der Wolfratshauser Straße, wo neben Supermarkt, Bäckerei und kleinen Geschäften mit den Dingen des täglichen Bedarfs auch die Buslinie 135 hält: vom Waldfriedhof Solln nach Thalkirchen (Tierpark). Nördlich vom Objekt und auch nur 5 Gehminuten entfernt haben Sie an der Herterichstraße unmittelbar an der Sollner Kirche St. Johann Baptis kleine Geschäfte, gemütliche Restaurants und ebenfalls eine ÖPNV -Anbindung - es hält die Buslinie 134 von Fürstenried West nach Theresienhöhe. Der südliche Münchner Stadtteil Solln auf der linken Isarseite gilt als einer der begehrtesten und elegantesten Wohnorte der Stadt. Ihn prägen historische Jugendstilvillen, ein alter Dorfweiher, das Ortszentrum mit kleinen Läden und guter Gastronomie. Aber auch die das Freizeitbad Pullach i. Isartal, das Kloster St. Gabriel und sehr gute Bildungseinrichtungen tragen zur Beliebtheit bei. Und der Forstenrieder Park lädt zur jeder Jahreszeit zur Erholung in der Natur ein. Die Münchner City ist schnell und bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar - zum Hauptbahnhof sind es ca. 30 Minuten. Gleichzeitig gelangen Sie in weniger ca. 20 Minuten mit dem PKW Richtung Icking zum ersten Weitblick in die Münchner Hausberge. Hier zieht es alle her, die einerseits die Nähe zur pulsierenden City Münchens als auch die traumhaft schöne Bergkulisse des oberbayrischen Voralpenlandes schätzen und lieben. Objekt: In bester Lage von Solln könnte hier Ihr Traumhaus entstehen.Lassen Sie sich kompetent über diese innovativen Hausprojekte beraten.Für das Grundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid vor für ein großzügiges Einfamilienhaus, DH oder Mehrfamilienhaus für 5 Wohneinheiten und insgesamt ca. 460 qm Wohnfläche.Vermittlungsprovision entfällt nur auf das Grundstück inkl. Altbestand mit anteilig 1.899.000 €.Für freuen uns auf Ihre Anfrage mit Ihren kompletten Daten und Telefon-Nr..Gerne vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin für das Grundstück und/oder planen Ihr Traumhaus mit innovativem Energiekonzept. Sonstiges: Sie möchten ebenfalls ein Grundstück verkaufen oder kennen jemanden der sein Haus/Grundstück verkaufen möchte?Wir bewerten diese Immobilie für Sie professionell und kostenfrei, sprechen Sie uns einfach an!Der Verkauf des Grundstückes erfolgt im Alleinauftrag.Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: im Stadtteil gelegen Provision: 3,57 % nur auf das Grundstück inkl. MwSt.Die Vermittlungsprovision wird erst fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
