Kaufpreis 198.500 €
94244 Geiersthal
Zimmer 4
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 198.500 €
Zimmer: 4
Größe: 102 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Ein Traum für Naturliebhaber: Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Geiersthal im niederbayerischen Landkreis Regen. Inmitten des Bayerischen Waldes genießen Sie in dem staatlich anerkannten Erholungsort ländliche Ruhe und herrliche Naturnähe. Umgeben von weiten Feldern und Waldgebieten bieten sich Ihnen unzählige Naherholungsmöglichkeiten an der frischen Luft - ausgiebige Spaziergänge, harmonische Ausflüge und aktive Wandertouren sind hier jederzeit möglich. Geiersthal befindet sich etwa 22 km von Deggendorf und ca. 80 km von Regensburg entfernt.Die beschauliche Gemeinde verfügt über eine solide Infrastruktur. In etwa 3 Autominuten sind Sie im Zentrum von Geiersthal, wo u.a. ein Getränkehandel und eine Metzgerei, 2 Ärzte, ein Zahnarzt und ein Kindergarten zu finden sind. Etwas weiter gelangen Sie nach Teisnach, wo Sie verschiedene Lebensmittelgeschäfte - darunter Supermärkte und Metzgereien - sowie eine Sparkassen- und eine Postfiliale, eine Apotheke und einige Imbisse und Restaurants erwarten. Eine Grundschule und Mittelschule steht direkt in Geiersthal zur Verfügung, was die Familienfreundlichkeit der Umgebung ebenso wie die traumhafte umliegende Naturlandschaft unterstreicht. Etwa 450 m entfernt verläuft die Bahnstrecke Gotteszell/Viechtach. Der nächste Bahnhof ist in Teisnach in nur 5 Minuten zu erreichen. In komfortabler Reichweite verkehren die Bundesstraßen 11 und 85, sodass Sie einen optimalen Anschluss an das Straßenverkehrsnetz erhalten. Ausstattung: + 2 Balkone+ Nur eine weitere Wohneinheit im Haus+ Fernsicht+ Großer Garten mit Holzschuppen+ Holzparkett, Fliesen und Laminat+ Einbauküche+ Pkw-Freiplatz Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2002 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
