Warmmiete 1.817 €
39104 Magdeburg
Zimmer 4
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Warmmiete: 1.817 €
Nebenkosten: 242 €
Kaltmiete 1.574 €
Zimmer: 4
Größe: 121 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Leben in der Gaertnerstraße bedeutet, von einer Fülle von Annehmlichkeiten umgeben zu sein. Von Cafés und Boutiquen bis hin zu Geschäften und Dienstleistungen - alles, was Sie benötigen, ist in greifbarer Nähe. Diese Vielfalt schafft eine lebendige und dynamische Umgebung.Die Gaertnerstraße bietet trotz der urbanen Umgebung grüne Oasen der Ruhe. Der nahegelegene Stadtpark, über eine Fährverbindung am Mückenwirt schnell erreichbar und die Elbe, bieten ideale Orte für entspannte Spaziergänge und Momente der Erholung in der Natur. Diese Balance zwischen Stadtleben und Natur ist einzigartig und wertvoll. Fußläufig sind nahegelegene öffentliche Verkehrsmittel binnen fünf Minuten erreichbar.Im Viertel erwartet Sie eine freundliche und einladende Nachbarschaft. Die Bewohner schätzen den Zusammenhalt und die freundliche Atmosphäre, die das Viertel prägen. Ausstattung: - Stufenloser barrierefreier Zugang zu jeder Wohnung- Geräumige Wohnungen für ein luxuriöses Wohnambiente- Großzügige verglaste Balkone - Hochwertiges Echtholzparkett für eine stilvolle Raumgestaltung- Stilvolle Feinsteinzeugfliesen in den Bädern für Langlebigkeit und Ästhetik- Moderne Videogegensprechanlage für Sicherheit und Komfort- Armaturen und Badobjekte von renommierten Markenherstellern für höchste Qualität und Stil- Bodentiefe Fenster mit Sonnenschutzverglasung für viel Tageslicht- Großflächiger Vollkeller für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität- Geräumiger Fahrrad und Kinderwagenraum Objekt: Willkommen im Herzen von Magdeburg Buckau, wo Luxus auf zeitlose Eleganz trifft. Die edle Architektur des Gebäudes wird durch eine attraktive Fassadengestaltung und durchdachte Details betont, die diesem Neubau einen unverwechselbaren Charakter verleihen und ihn zu einem markanten Wahrzeichen in Magdeburg Buckau machen.Dieses Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine einzigartige Wohnsituation, bei der jede Etage eine luxuriöse Wohnung für sich allein beherbergt.Jede Wohnung in diesem edlen Gebäude ist sorgfältig gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die offenen Grundrisse maximieren den Wohnraum und ermöglichen eine Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen.Genießen Sie das privilegierte Leben in einer dieser exquisiten Wohnungen und erleben Sie Luxus auf höchstem Niveau. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Magdeburg Buckau - wo Komfort, Stil und Eleganz aufeinandertreffen. Sonstiges: Energiekennwert: 22 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: A+Energieausweistyp: VerbrauchsausweisBaujahr: 2024Heizungsart: WärmepumpeBefeuerung/Energieträger: WärmepumpeStaffelmietvertrag für 2 Jahre Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.574,95 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2024
