Kaufpreis 90.000 €
38822 Groß Quenstedt
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 90.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Gemeinde Groß Quenstedt liegt nordöstlich von Halberstadt und am Südosthang des Huys, verfügt über eine Fläche von 15,7 km² und hier wohnen ca.1.100 Einwohner. Sie liegt im Landkreis Harz und hat eine eher ländliche Atmosphäre.Das Dorf ist bekannt für seine landwirtschaftliche Prägung und seine ruhige Umgebung. Es bietet seinen Bewohnern eine idyllische Landschaft mit Feldern und Wäldern sowie traditionelle Architektur.Die Einwohner von Groß Quenstedt schätzen oft die Ruhe und Gemeinschaft, die das Dorfleben bietet.Insgesamt könnte man sagen, dass Groß Quenstedt ein beschauliches Dorf mit einem starken Zusammengehörigkeitsgefühl ist, das seinen Bewohnern ein friedliches und harmonisches Lebensumfeld bietet. Ausstattung: - 541 Quadratmeter Grundstücksgröße- 85 Quadratmeter Wohnfläche- Baujahr Haus 1935- 3 Zimmer- Badezimmer mit Dusche und Wanne im Erdgeschoss- Ölzentralheizung 1996- Dach 1935- Nebengelass auf dem Hof, wie Werkstatt und Abstellraum- Dachboden über ausklappbare Treppe im Obergeschoss erreichbar- weiterer Dachboden über der Werkstatt- höher gelegener Garten- Glasfaser-Anschluss möglich Unter den Dokumenten, in dieser Anzeige, finden Sie weitere Unterlagen. Objekt: Diese schöne Doppelhaushälfte mit Nebengelass und Garten lädt zum Entspannen ein.Im Eingangsbereich ist ein kleiner Flur, der zum Hauptflur Zugang gewährt, rechts befindet sich eine großzügige Küche mit angrenzendem Wohnzimmer.Ebenfalls im Erdgeschoss liegt das Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Das Obergeschoss bietet ein Durchgangszimmer mit anliegenden Schlafzimmer und Abstellraum (kleiner Boden).Der Hof bietet neben einem Abstellraum auch eine Werkstatt sowie den offenen Blick in den höhergelegenen Garten, welcher immer von Helligkeit geprägt ist.Der Zustand der Immobilie ist gepflegt, bedarf aber einer Renovierung und in Teilen Sanierung, dann aber wird dieses Haus einen modernen Charme versprühen, so unsere Meinung. Gerade mit den Merkmalen des Gartens, Hof, ordentlichem Keller und der überschaubaren Wohnfläche sehen wir hier eine kleine Familie in der Zukunft.Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang, der zusätzlich zu den Fotos in der Anzeige verfügbar ist. Nutzen Sie bitte die weißen Kreise, um sich durch die Immobilie zu navigieren.Unsere Fotos wurden mit einer professionellen Weitwinkelkamera aufgenommen, was die Räume etwas größer erscheinen lässt. Der 360°-Rundgang bietet eine realistischere Darstellung der Raumgrößen. Bitte beachten Sie auch die Grundrisse und die Flächenbeschreibung.Für Anfragen und Terminabsprachen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, gemeinsam einen passenden Termin für Sie zu finden. Sonstiges: Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Die Angaben zum Objekt sind von uns, Sterling-Immobilien.de, mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben des Angebotes, welche uns der Verkäufer/Anbieter übermittelt hat. Irrtümer bleiben vorbehalten.Der Energieausweis liegt uns vor und wird von uns unaufgefordert zur Besichtigung vorgelegt. Sie finden diesen ebenso unter den Dokumenten dieser Anzeige.Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbsteuer (5 %), Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: Die Käufer-Provision beträgt 3570 Euro inkl. MwSt.
