Kaufpreis 299.999 €
94209 Regen
Zimmer 15
Größe 451 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 299.999 €
Zimmer: 15
Größe: 451 m2
Baujahr: 1899
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Immobilie befindet sich in familienfreundlicher Lage von Regen, einer Kreisstadt in Niederbayern, mitten im Bayerischen Wald. Hier profitieren Sie von einer idealen Kombination aus städtischer Infrastruktur und Naturnähe, denn die angrenzenden Wiesen, Felder und der bayrische Wald laden zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen mit der ganzen Familie ein.Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich bequem im etwa einen Kilometer entfernten "Einkaufspark Regen" und der Innenstadt erreichen, die darüber hinaus ein breites gastronomisches Angebot sowie Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen zur medizinischen Versorgung bereithält. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar und unterstreichen zusammen mit mehreren Fußball- und Spielplätzen das familienfreundliche Umfeld.Über eine etwa 3 Gehminuten entfernt liegende Bushaltestelle und den ca. 1,4 km entfernten Bahnhof "Regen" wird eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Anschluss an das Fernstraßennetz verschaffen zudem die Bundesstraßen 11 und 85, die in ihrem weiteren Verlauf bis nach Passau oder München führen. Ausstattung: + Fassade Denkmalgeschützt+ Gewerbeeinheit im EG+ 2 Wohneinheiten im OG u. DG+ Bezugsfrei+ Variable Nutzungsmöglichkeiten+ Einbauküche+ Garten+ Gepflegter Zustand+ Schöner Altbaustil+ Gut angebundene Lage u. gute Sichtbarkeit Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Nutzfläche: 356,69 m², Gesamtfläche: 807,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2016 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
