Kaufpreis 155.000 €
47441 Moers
Zimmer 2
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 155.000 €
Zimmer: 2
Größe: 93 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Wohnung befindet sich nur rund 20 Gehminuten nördlich des Zentrums der nordrhein-westfälischen Stadt Moers im Kreis Wesel am Niederrhein. Die urbane Wohnlage überzeugt vor allem durch eine hervorragende Infrastruktur, aber auch durch die Nähe zu zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten innerhalb der Stadt und einer schnellen Anbindung an Nachbarstädte wie Duisburg und Krefeld. Moers bietet zudem eine Vielfalt an kulturellen Veranstaltungen wie bspw. das international bekannte Jazzfest an Pfingsten sowie eine historische Altstadt.In einem Umkreis von ca. 10 Gehminuten befinden sich mehrere Supermärkte, eine Bäckerei und ein Drogeriemarkt. Nach etwa 18 Minuten Fußweg Richtung Zentrum ergänzt außerdem die "Grafschafter Passage" das komfortable Einkaufsangebot und zudem gewährleistet das nahe gelegene Krankenhaus eine ideale medizinische Versorgung im Notfall, während in rund 5 Fahrminuten erreichbare Kindergärten und Schulen die Familienfreundlichkeit unterstreichen.Über eine Bushaltestelle nur wenige Gehminuten von der Haustür entfernt sowie den nur ca. 1,5 km entfernten Moerser Bahnhof sind Sie exzellent an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und können bspw. in ca. 20 Minuten bis nach Duisburg fahren. Alternativ lassen sich mit dem Auto auch die Autobahnen 40 und 57 in komfortabler Reichweite nutzen. Ausstattung: + Balkon für erholsame Stunden+ Einbauküche+ Gemeinschaftsgarten+ Fußbodenheizung+ Tiefgaragenstellplatz+ Hausgeld mtl. ca. 250 €, rund 220 € umlegbar+ Gute Anbindung und Infrastruktur+ Kurze Wege, bequeme Nahversorgung Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 93,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
