Kaufpreis 270.000 €
10243 Berlin
Zimmer 1
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. April 2024
Kaufpreis: 270.000 €
Zimmer: 1
Größe: 40 m2
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Berlin Friedrichshain, Innenstadt Lage, ist einer der angesagtesten Bezirke Berlins. Hier wohnen viele junge Menschen und Familien. Trotz zahlreichen Cafés, Bars, Restaurants und kleinen Läden liegt das angebotene Objekt sehr ruhig in einer Wohnstrasse nur 4 km zum Stadtzentrum. Das Gebäude liegt direkt am Comeniusplatz/ Spielplatz im Hinterhof.Die Verkehrsanbindung ist ganz hervorragend. Haltestelle Tram ( Grünberger Str./ Warschauer Str.) Tram M10, Bus 240 in ca 300mdie Haltestelle U-Bahn ( Frankfurter Tor) U5 in ca 550mHaltestelle S-Bahn (S3, S5, S7, S75, S9) ca 650m entfernt Auch mit dem Auto sind Sie über die Frankfurter Allee (B1) und die Warschauer Straße (B96a) hervorragend angebunden.Des Weiteren befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Spielplätze in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: Sehr schöne helle Wohnung im 2. OG. des ersten Quergebäudes. Der Aufzug (1994) hält zwischen den Etagen. Der ruhige Balkon ist vom Wohn-/ Schlafzimmer aus erreichbar und liegt auch direkt vor dem Küchenfenster. Eine Tür die auch weit geöffnet werden kann, grenzt die Küche vom Wohnraum ab. Von der Eingangstüre gelangt man rechts zuerst in das große Tageslicht Bad mit Badewanne, Im Gang haben Regale/ Schränke platz, bevor man in den Wohnraum gelangt befindet sich rechts der Abstellraum der von uns als begehbarer Schrank genützt wurde. Die Waschmaschine findet im Dachgeschoss platz hier kann auch die Wäsche getrocknet werden, auch ein separater Abstellraum befindet sich im Dachgeschoss. Besichtigungstermine: Nach der Kontaktaufnahme erhalten Sie die relevanten Unterlagen zur Finanzierung. Es werden nur Gebote angenommen mit Kapitalnachweis bzw. Finanzierungszusage einer Bank.Bitte senden Sie uns eine entsprechende Kopie mit Ihrer Kontaktaufnahme, vielen Dank.Wir selbst wohnen im Ausland und koordinieren einen konzentrierten Besichtigungstermin, voraussichtlich Anfang Mai, danach können Sie Ihr Gebot schriftlich innerhalb von 3 Tagen abgeben. Der Zuschlag wird kurzfristig erteilt. Provision: provisionsfrei
