29549 Bad Bevensen
Zimmer 2
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. April 2024
Nebenkosten: 162 €
Kaltmiete 972 €
Zimmer: 2
Größe: 81 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Miete: 40,00 EUR1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR1 Garagenstellplatz, Miete: 40,00 EURNettokaltmiete: 972,00 EUR Lage: Der Strampenhof liegt im Herzen von Bad Bevensen. Alle notwendigen Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen.Bad Bevensen hat eine sehr gute Infrastruktur und eine vorbildliche medizinische Versorgung mit Ärzten und Kliniken.Interessant ist auch das angebotene Unterhaltungsprogramm der Bad Bevensen Marketing GmbH. Das ganze Jahr über gibt es hier besuchenswerte Kulturveranstaltungen.Bad Bevensen ist 12 km von Uelzen und 19 km von Lüneburg entfernt. Mit dem Interregio-Zug sind Sie in 1 Std. in Hamburg.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)Bemerkungen:Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet. Eine hochwertige Vollküche mit allen Geräten. Einbauschränke. Terrassenmöbel und die elektrische Sonnenmarkisen werden mit vermietet. Das Badezimmer hat einen hochwertigen Spiegelschank. Der Fußboden ist mit hochwertigem Venyl in Eiche Natur ausgelegt.Es gibt einen Haus- und Hof-Service der das Treppenhaus und die Außenanlagen pflegt und für den Winterdienst zuständig ist.Ein Parkplatz auf dem Hof kostet monatlich 40 €. Ein Carport kostet monatlich 70 €.Eine Garage kostet 100 € monatlich.Ein Tiefgaragenplatz auf dem Nachbargrunstück kostet 120 € monatlich. Objekt: Die Wohnung befindet sich im EG auf dem Strampenhof, der grünen Oase im Zentrum von Bad Bevensen.Das Gebäude wurde 1976 gebaut und im Jahre 2021 von Grund auf saniert und modernisiert. Bemerkenswert ist die große Terrasse zum Süden mit einer elektrischen Markise. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasEnergieausweis nicht vorhandenIn der Heizkostenvorauszahlung ist ein Stromkostenabschlag in Höhe von 40 € enthalten. Hierfür gibt es eigene Unterzähler. Eine Anmeldung bei dem Stromversorger entfällt.Die Leitungen und Anschlussdosen für Internet und Kabelfernsehen sind in der Wohnung vorhanden. Sie können Ihren Anbieter frei Wählen. Ein Glasfaseranschluss bei der Lünecom ist beantragt und wird bis Ende 2024 fertig gestellt.Die Miete wird jährlich um 2,5 % (durchschnittliche Inflationsrate) angeglichen (Staffelmietvertrag). Sie haben dann aber keine zusätzliche Nettomieterhöhung während der gesamten Laufzeit des Vertrages.Eine Makler-Gebühr entfällt.Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
