Kaufpreis 269.000 €
89584 Lauterach
Zimmer 7
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. April 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 7
Größe: 130 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Lauterach.Die nächste Grundschule (Grundschule Lauterach) ist etwa 2 Kilometer entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bahnhof | Rechtenstein (circa 2 Kilometer) Ausstattung: Das charmante Bauernhaus steht in attraktiver, sehr ruhiger Lage in Lauterach. Auf dem ca. 3.846 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Scheune, eine Garage und ein Stellplatz im Freien. Ein Teil des angrenzenden Waldes gehört ebenfalls dazu.Der pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz für die Familie und lädt zum Entspannen ein. An kühleren Tagen können Sie sich mit einem guten Buch in den Wintergarten setzen. Das Haus wurde im Jahr 1957 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und alles nach Ihren Wünschen umgestalten.Die Immobilie hat eine Größe von ca. 130 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf sieben Zimmer und zwei Etagen verteilt. Im Teilkeller befindet sich zusätzliche Staufläche. Aufgrund seines unaufdringlichen, äußeren Erscheinungsbildes steht das Haus für ein wirkliches Understatement.Das Objekt präsentiert sich im Inneren mit normaler Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist der dunkelgrüne Kachelofen, der eine angenehme Atmosphäre erzeugt. Außerdem gut zu wissen:- Eine Pellet-Ofenheizung aus dem Jahr 1957 versorgt das Haus mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster mit Einfachverglasung.- Die Wohnräume sind mit Holzdielen, Fliesen und Laminat ausgestattet.Die Immobilie kann sofort frei übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
