Kaufpreis 200.000 €
23936 Grevesmühlen
Zimmer 4
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. April 2024
Kaufpreis: 200.000 €
Zimmer: 4
Größe: 90 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Grevesmühlen. Grevesmühlen, eine malerische Stadt im Nordwesten Mecklenburg-Vorpommerns, besticht durch ihre charmante Lage und vielfältigen Annehmlichkeiten. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft, bietet die Stadt eine harmonische Verbindung aus urbanem Komfort und natürlicher Schönheit.Die Stadt erstreckt sich inmitten sanfter Hügel und ausgedehnter Wälder, die zu erholsamen Spaziergängen und aktiven Freizeitaktivitäten einladen. Grevesmühlen ist geprägt von gepflegten Grünanlagen und idyllischen Parks, die einen erholsamen Kontrast zur lebendigen Innenstadt bilden.Die historische Altstadt von Grevesmühlen verzaubert mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und kopfsteingepflasterten Gassen. Hier finden sich gemütliche Cafés, lokale Geschäfte und kulturelle Einrichtungen, die das Stadtbild beleben und ein authentisches Ambiente schaffen.Die Nähe zur Ostsee verleiht Grevesmühlen einen besonderen Reiz. Die Küstenlinie ist in kurzer Zeit erreichbar, sodass Bewohner die Möglichkeit haben, die frische Meeresluft zu genießen und entspannte Stunden an den Stränden der Ostsee zu verbringen.Verkehrstechnisch ist Grevesmühlen gut angebunden. Die Autobahn A20 ermöglicht eine bequeme Anreise mit dem Auto, während der Bahnhof eine gute Zugverbindung in die umliegenden Städte bietet. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen, medizinischen Versorgungszentren und Einkaufsmöglichkeiten macht Grevesmühlen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler.Grevesmühlen vereint traditionellen Charme mit modernem Lebensstil und schafft so eine lebenswerte Umgebung, die für Einwohner jeden Alters ansprechend ist.Die nächste Grundschule (Grundschule Fritz Reuter) ist etwa 800 Meter, eine weiterführende Schule (Regionale Schule "Am Wasserturm") rund 130 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (DRK-Krankenhaus Grevesmühlen gGmbH) sind es ungefähr 1,3 Kilometer.In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | GVM Wasserturmschule 2 (circa 100 Meter)Bahnhof | Grevesmühlen (circa 1 Kilometer) Ausstattung: Das bezaubernde Einfamilienhaus präsentiert sich in tadellosem Zustand und befindet sich in einer äußerst attraktiven und ruhigen Lage. Auf dem großzügigen, nicht einsehbaren Grundstück von etwa 867 Quadratmetern erstreckt sich neben dem Haus ein stilvoller Wintergarten, eine Garage sowie ein Freistellplatz.Der leicht zu pflegende und wunderschön gestaltete Garten bietet reichlich Raum für die ganze Familie. Der nach Süden ausgerichtete Wintergarten lädt dazu ein, sich in angenehmer Atmosphäre zu entspannen.Das Haus wurde im Jahr 1959 in solider Bauweise errichtet und besticht durch seine einzigartige Architektur. Die Immobilie befindet sich in vorbildlichem Zustand, wobei im Jahr 2004 sowohl die Fassade als auch das Dach saniert wurden. Ein Modernisierungsstau besteht nicht, und das Anwesen präsentiert sich als zeitlose Investition.Mit einer Wohnfläche von etwa 90 Quadratmetern, aufgeteilt auf vier Zimmer, strahlt das Haus trotz seiner dezenten äußeren Erscheinung eine besondere Größe aus. Im Inneren beeindruckt vor allem das großzügige Tageslichtbad mit einer einladenden Badewanne.Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählt:- Eine Wärmepumpe aus dem Jahr 1993, die das Haus über Flachheizkörper effizient mit Wärme versorgt. Der genaue Energieverbrauch ist dem Energieausweis zu entnehmen.- Hochwertige Holzfenster sorgen für eine ansprechende Optik und optimale Isolierung.- Die Wohnräume sind mit geschmackvollen Holzdielen, Fliesen und hochwertiger Auslegware ausgestattet.Die Immobilie steht nach Vereinbarung zur freien Verfügung und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit, diesen charmanten Wohntraum zu verwirklichen. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
