Kaufpreis 149.990 €
01309 Dresden
Zimmer 2
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. April 2024
Kaufpreis: 149.990 €
Zimmer: 2
Größe: 59 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Striesen zugehörig dem Stadtbezirk Blasewitz, liegt östlich des Stadtzentrums und südlich der Elbe. Durch viele Straßenbäume und eingestreute Grünflächen wirkt die Umgebung angenehm durchgrünt.In fussläufiger Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Außerdem lädt der Große Garten in unmittelbarer Entfernung zum Spazieren, Sport machen und Natur genießen ein. Die Anbindung an das Zentrum und an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Ausstattung: - 2- Zimmer-Wohnung, sehr gepflegt- ca. 59,70 m² Wohnfläche - Sanierung ca. 1998- 4. Obergeschoss- Wohnzimmer mit Essbereich- Küche mit Einbauküche (Herd und Kochplatte von der Mieterin)- Schlafzimmer (oder Wohnzimmer) mit Balkonzugang- Balkon in den Innenhof mit angenehmen Ausblick- innenliegendes Bad mit Badewanne und WM-Anschluss- Abstellraum- Flur- Wohnräume mit Laminat versehen- Küche und Bad gefliest- Kellerabteil - vermietet für 440,00 € kalt, dass entspricht 5.280,00 € p.a.- letzte Mieterhöhung in 2023 durchgeführt Objekt: Willkommen in dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59,70 m² im 4. Obergeschoss eines top gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde ca. 1998 umfangreich saniert.Die Wohnung besticht durch ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche mit Einbauküche (Herd mit Kochplatte von der Mieterin), ein Schlafzimmer (oder Wohnzimmer) mit Zugang zum Balkon, ein innenliegendes Bad mit Badewanne und WM-Anschluss, einen praktischen Abstellraum sowie einen Flur. Der Balkon bietet einen angenehmen Erholungsbereich mit einen entspannten Blick in den ruhigen Innenhof über die anderen Dächer hinwegDie Wohnräume sind mit ansprechendem Laminatboden ausgestattet. Das Bad und die Küche sind mit Fliesen versehen. Der zusätzliche Abstellraum verfügt über weiteren Stauraum. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist derzeit an eine sehr solvente Mieterin vermietet und die Kaltmiete beträgt 440,00 €, dass entspricht 5.280,00 € p.a.. Die letzte Mieterhöhung wurde in 2023 durchgeführt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen Provision: 3,57% inkl. 19% Mwst. vom KaufpreisDie Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.
