Kaufpreis 790.000 €
61250 Usingen
Zimmer 9
Größe 338 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. April 2024
Kaufpreis: 790.000 €
Zimmer: 9
Größe: 338 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt liegt in Usingen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein Restaurant. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Ausstattung: - Lagerhalle mit Starkstromanschluss- WL an Anschluss in allen Räumen durch Netzwerkverkabelung- Garage mit elektrischem Sektionaltor und Starkstromanschluss- Im OG und KG Vorbereitungen für Küchensanitäranschlüsse- Einbauküche mit Elektrogeräten zzgl. 15.000,00 €- Im Haupthaus drei Wohneinheiten möglich - 2 Außenzapfstellen mit Zisternenwasser- Whirlpool, Sauna und ebenerdige Dusche- Terrasse mit Fliesenbelag und Markise- Garten mit Beleuchtung und Teich- Kellergeschoss als Büro nutzbar- elektrische Rollläden und und und ....... Objekt: Ruhig und in direkter Sackgassenlage gelegen, befindet sich dieses bezaubernde Schmuckstück in idyllischer Umgebung.Das Haupthaus beeindruckt durch geräumige und exzellente Raumaufteilung.Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Wellenbereich, Zugang zur Terrasse und Garten liegen auf einer Etage und sind durch geschickte Blickachsen miteinander verbunden.Dieses Zusammenspiel, der nahtlosen Verbindung, sorgt für luftiges und einladendes Ambiente.Große Fensterflächen ermöglichen eine optimale Lichtdurchflutung.Der modern und stilvolle gestalteter Wellenbereich der mit einer Sauna, Jacuzzi, Dusche, elegant eingesetzter Schiebetür und dimmbarem Licht ausgestattet ist, machen diese sensationelle Wohlfühloase zur Extraklasse für Lebensgefühl und Unabhängigkeit.Im Obergeschoss, das Sie durch ein offen gestaltetes Gelände erreichen, sind drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche + Wanne angeordnet.Der ebenerdige Eingangsbereich beinhaltet, neben dem Duschbad, einen weiteren Raum den Sie sowohl als Büro als auch zum Fitnessraum nutzen können.Diverse Nebenräume erweitern das Raumangebot mit nützlichen Abstellflächen.Hier ist Komfort auf allen eben gegeben.Der erweiterte Anbau mit seinen vier Zimmern, 120 qm und eigenem Zugang, bietet ebenfalls private Rückzugsräume.Durch einige Fensterfronten erhalten Sie einen wunderschönen Panoramablick mit sinnlichen Farbspielen über den Taunus.Dank der architektonischen Konstruktion und der erwähnenswerten großen Lagerhalle, die mit Starkstrom ausgestattet ist und Platz für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung stellt, lassen auch das Sammlerherz höher schlagen.Dieses Gesamtkonzept gewährleistet sprichwörtlich, so lassen sich all Ihre Wünsche unter einem Dach bringen.Die begehrte Gegend des Hochtaunuskreises ist für die hervorragende frische Luft und Verbundenheit zur Natur bekannt.Auszeit nehmende Spaziergänge mit atemberaubendem Fernblick über Berg und Tal laden Sie ein, einen grandiosen Sonnenuntergang zu genießen. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
