Kaufpreis 249.000 €
51145 Köln
Zimmer 3
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. April 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 3
Größe: 66 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Porz ist ein rechtsrheinischer Stadtbezirk im Südosten der kreisfreien Stadt Köln.Ungefähr ein Viertel des Stadtgebietes von Porz besteht aus dem Naturschutzgebiet Wahner Heide.Das Rheinufer ist in unter 20 min fußläufig zu erreichen. Objekt: +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift,Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++Willkommen in diesem bezaubernden Schmuckstück.Diese 3-Zimmer-Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Leinwand für Ihre handwerklichen Träume. Mit 2 großzügigen Balkonen bietet sie Ihnen nicht nur Raum im Inneren, sondern auch Möglichkeiten im Freien, um Ihre kreativen Ideen zu entfalten.Der reichlich vorhandene Stauraum und die maßgefertigten Einbauschränke bieten eine ideale Grundlage für die Organisation Ihrer Gegenstände. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet, wodurch eine warme und einladende Atmosphäre entsteht. Jeder Raum strahlt eine angenehme Helligkeit aus, die das Wohnen zu einem wahren Genuss macht.Der zugehörige Keller bietet zusätzlichen Stauraum.Gestalten Sie jeden Raum nach Ihren Vorstellungen und machen Sie aus dieser Wohnung Ihr ganz eigenes Meisterwerk!Sie können sofort einziehen und müssen keine Kündigungsfristen abwarten. Highlights im Überblick:-Leerstehend - Badezimmer mit Wanne und Tageslicht- Einbauküche- 2 Balkone- Hell und Lichtdurchflutet - eigener Kellerraum - Lastenaufzug Daten zum Energiewert:Energiewert: 175 KWh/(m'-a) , Klasse: F , Gebäudeart: EtagenwohnungAusweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Erdgas Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3.57% inkl. MwSt.
