Kaufpreis 259.999 €
51149 Köln
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. April 2024
Kaufpreis: 259.999 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Westhoven grenzt im Norden an Humboldt/Gremberg, im Nordosten an Gremberghoven, im Osten an Ensen, im Süden an den Rhein und im Nordwesten mit der Bundesautobahn 4 an Poll. Südlich, auf der linken Rheinseite, befindet sich der Stadtteil Rodenkirchen. Objekt: +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mitVOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (KompletteAnschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden. +++Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis.Auf großzügigen 70 m² erstreckt sich diese exklusive Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in dem begehrten Stadtteil Porz Westhoven.Das Wohnzimmer überzeugt mit seiner guten Größe. Der angrenzende Balkon erweitert Ihren Wohnraum nach draußen und bietet einen bezaubernden Ausblick auf die Umgebung.Die Wohnung umfasst ein stilvolles Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer. Der vorhandene Aufzug macht diese Wohnung nicht nur äußerst komfortabel, sondern auch altersgerecht. Hochwertiger Parkettboden schmückt die Schlafzimmer, während doppelverglaste Fenster für eine effiziente Isolierung und Ruhe sorgen. Zusätzliche Sicherheitstechnik an der Wohnungseingangstür trägt zum umfassenden Wohlbefinden bei. Highlights im Überblick:- Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht- Gemütliches Schlafzimmer für erholsame Nächte- Balkon für entspannte Momente im Freien- eigener Stellplatz- eigener Kellerraum - RheinnäheDaten zum EnEv: Energieträger: GAS; Energiekennwert:144 kWh; Bj Anlagetechnik 2003; Energieklasse E; Energieverbrauchsausweis. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen Provision: 2.38% inkl. MwSt.
