Kaufpreis 468.000 €
21149 Hamburg
Zimmer 6
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 468.000 €
Zimmer: 6
Größe: 119 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: - Nutzfläche: 51qm- 6 Zimmer, Küche (Nobilia 2012), Vollbad, Gäste-WC mit Fußbodenheizung- Im EG elektrische Rolläden; im OG manuelle Rolläden- Vollunterkellert mit Saunaraum, Wasch und Heizungsraum, Vorratskammer mit Regalen und einem Büro bzw. Hobbyraum, welches auch als Schlafzimmer genutzt werden kann.- Dachboden ist ausgebaut.- Garage mit Zugang zum Garten- KfZ-Stellplatz für bis zu drei Autos- Heizungsart: Gasheizung Brötje (2014) mit jährlicher Wartung. Im Gäste-WC befindet sich eine Fußbodenheizung.- Teich mit Goldfischen. - Gartenhaus- Geräteschuppen mit einem Brunnen mit Wasserpumpe für den Gartengebrauch.- Süd-Westterrasse und NordterrasseDie Fußbodenbeläge:-Im EG, Wohnbereich: Designboden-Küche/WC: Fliesen-Obergeschoss: Laminat-Dachgeschoss: Teppich-Keller: Fliesen und TeppichauslagePraktisch: Über einen Durchwurf gelangt Ihre schmutzige Wäsche direkt in die Waschküche. Lagebeschreibung: Die im Jahr 1988 in Massivbauweise gebaute Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Neugraben-Fischbek. Aufgrund der Sackgassenlage hat es ein Einfamilienhauscharakter. Das Grundstück ist nicht einsehbar. Es besteht eine ideelle Teilung mit den anderen Grundstücken. Daher ist die Grundstücksfläche größer als 341qm. Näheres gerne bei Besichtigung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Fußläufig ist die Fischbeker Heide und der Moorgürtel mit vielen Wanderwegen erreichbar.Entfernung zur Bushaltestelle: 10 Minuten Fußweg.Entfernung zur S-Bahn: Haltestelle Fischbek: 12 Minuten Fußweg; Haltestelle Neugraben:19 Minuten Fußweg und vier Minuten mit dem Auto. Provision: provisionsfrei
