Kaufpreis 149.000 €
34125 Kassel
Zimmer 4
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 4
Größe: 79 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung liegt in KS-Wesertor, direkt angrenzend an den Stadtteil Fasanenhof, in einer sehr gefragten Wohngegend in Kassel. Die ruhige Umgebung, gepaart mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn, machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und diverse Freizeiteinrichtungen.Ca. 1km entfernt befindet sich das Klinikum Kassel, 1,5 km entfernt ist der zentrale Universitätsbereich und in ca. 2km sind Sie in der Kasseler Innenstadt. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Trockenboden-Abteil- Waschküche- Fahrradabstellraum- Außenfassade nachträglich gedämmt Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer: Aus dem großen Wohnzimmer, das genügend Platz für gesellige Abende und gemütliches Beisammensein bietet, sowie einem weiteren Zimmer gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon. 2 weitere Zimmer bieten sowohl genügend Platz für Ihre Familie oder lassen sich perfekt als Homeoffice nutzen.Sie sind Kapitalanleger?Alternativ lässt sich diese Wohnung auch von einer 4er-WG nutzen.Renovierungsbedarf:Die Wohnung ist nach langer Vermietung nun frei geworden. Dies bietet Ihnen jetzt die große Chance, sie nach Ihren Wünschen und Ideen zu sanieren und zu modernisieren!Im Keller gibt es ein eigenes Kellerabteil, einen Raum für die Waschmaschine, einen Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum, der über eine Rampe sehr gut erreichbar ist. Abgerundet werden die Lagerflächen über ein eigenes Abteil auf dem Trockenboden. Objekt: Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine sehr gut geschnittene 4-Zimmer-Whg mit sonnigem Balkon in zentraler Lage in Kassel-Wesertor zu kaufen.Die ruhige Lage und die angenehme Nachbarschaft machen diese Immobilie zu einem angenehmen Rückzugsort bzw. attraktiven Anlageobjekt. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besitzt an allen Fenstern Außenrollläden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,10 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
