Kaufpreis 719.000 €
30900 Wedemark
Zimmer 10
Größe 243 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 719.000 €
Zimmer: 10
Größe: 243 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Mellendorf bietet ruhiges Wohnen in gepflegten Wohnvierteln in einem Neubaugebiet. Kindergarten und Grundschule sind für die Kleinen fußläufig erreichbar, sowie das Schulzentrum mit vier Schulen unterm Ganztagsdach. Einkäufe für den täglichen Bedarf und viele kleine Läden machen es Ihnen leicht vor Ort , sowie auch mit Ärzten, Apotheke und Gesundheitswesen. Mit der Familie können eine sehr gute Gastronomie genießen und kulturelle Unterhaltung und per Rad in das Naherholungsgebiet " Brelinger Berge". Als Berufspendler sind nah der BAB 7 und BAB 2 in alle Richtungen. Der Bahnhof bietet S-Bahn und Regionalbahn mit schnellen Zeittakten. Ausstattung: Ausbauhaus Plus als Effizienzhaus 55 I-KON, optional 40+Alle zur Erstellung des Bauantrages notwendigen Architektenleistungen, individuell mit Ihren Wohnideen gestaltetAusführliches Baugrundgutachten für das Grundstück, Bodenplatte, Keller auf Anfrage als MehrpreisWohlfühl-Klima-Heizung = Luft-Luft-Wärmepumpe+Wohnraumlüftung+Photovoltaik I-KONoptional = Luft-Wasser-Abluftwärmepumpe, mit Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung,jeweils im Erdgeschoss und ObergeschossAussenwände mit Putz, auf Wunsch mit Klinkerriemchen als MehrpreisInnenwände , inkl. SanitärblöckeDecken, Dachschrägen inkl. DachbodeneinstiegKunststofffenster mit DreischeibenverglasungEingestemmte HolztreppeElektroinstallationSanitärinstallationschwimmender EstrichDen weiteren Innenausbau können Sie in Eigenleistung ausführen oder mit einem örtlichen Trockenbauer auf EmpfehlungZuhause-Paket für Material-Innenausbau mit 3-Tage DIY -Ausbau-CoachingExclusive Küche im Hauspreis drin, zum Wunschtermin geliefert und aufgebaut.Infos anstatt Stress -mit der Bauherrenapp zu Ansprechpartnern und ProjektfortlaufZuhause -Versicherungspaket18 Monate Festpreisgarantie30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf die übrigen Bauleistungen Deines Living-HausesDGNB Zertifikat für Nachhaltiges Bauen in Gold Objekt: Mit Freunden oder aus der Familie gemeinsam ein großes Grundstück teilen , spart Geld und Sie finden dazu leichter ein passendes!! Nähe im Garten haben Sie und können doch mit ausreichend Abstand Ihre Grünzone mit Leben füllen. Wohnen Sie Ihre eigenen Wünsche und genießen die Großzügigkeit von Solution 242. Dieses Niedrig-Energie - Einfamilienhaus wird ausgeführt nach dem neuesten Stand der Technik , die auch die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung erfüllt. Für nachhaltiges Bauen erhalten Sie das DGNB Zertifikat in Gold. So sorgen Sie für eine entspannte Zukunft des Wohnens.Im Innenausbau können Sie, auf Wunsch einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen, wir beraten Sie gerne über mögliche Einsparungen. Sonstiges: Der Grundstückspreis ist einkalkuliert exklusiv für unsere Livinghaus-Baufamilien.Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden.Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten, inkl. Beantragung evtl. Fördermittel.Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Seit vielen Jahren begleite ich meine Baufamilien in der Abwicklung als erster Ansprechpartner bis zum Einzug, was gemeinsam Zufriedenheit und entspanntes Bauen bringt.Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet Provision: provisionsfrei
