Kaufpreis 415.000 €
25336 Elmshorn
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 415.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1913
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Herzlich willkommen in Elmshorn, einer charmanten Stadt in Schleswig-Holstein, die durch ihre Vielfalt und historischen Wurzeln besticht. Elmshorn ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein lebendiger Teil der Region, der Geschichte und Moderne harmonisch miteinander verbindet.Die Stadt liegt im Herzen von Schleswig-Holstein und profitiert von einer ausgezeichneten geografischen Lage. Elmshorn befindet sich nur etwa 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg, was eine erstklassige Anbindung an die Hansestadt ermöglicht. Die gute Erreichbarkeit über die Autobahnen A23 und A7 macht Elmshorn zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Nähe zur Metropole Hamburg schätzen.Elmshorn selbst bietet eine lebendige Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die historische Altstadt spiegelt die lange Tradition der Stadt wider, während moderne Infrastruktureinrichtungen den Alltag erleichtern. Parks und Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen ein, und die Nähe zur Elbe sorgt für eine malerische Kulisse. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause,wo Geschichte auf Moderne trifft und Vielseitigkeit ein Zuhause findet! Dieses Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1913 erbaut und zuletzt 2010 modernisiert, hat im Laufe der Jahre diverse Erweiterungen und Renovierungen erfahren, die es zu einem einzigartigen Wohnjuwel machen.Das großzügige Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss lädt zu gemütlichen Stunden am Kaminofen ein. Die Küche und das Bad im Erdgeschoss sind modern ausgestattet, um den heutigen Standards gerecht zu werden. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Zimmer, die flexibel genutzt werden können, um den individuellen Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden.Die Diverse Erweiterungen prägen das Anwesen: Ein angebauter Geschäftsbereich beherbergte mal ein Blumengeschäft mit Abstellräumen, WC, Waschbecken und Dusche. Hier schafft die Gaszentralheizung angenehme Wärme, während die Waschküche praktisch und funktional gestaltet ist. Eine clevere Lösung für mehr Platz und Nutzungsmöglichkeiten!Die Renovierungen, darunter neue Fenster mit Isolierverglasung und Fassadendämmung, sorgen nicht nur für ein modernes Erscheinungsbild, sondern auch für Energieeffizienz und Komfort. Ein Carport rundet das Angebot ab, und der großzügige, sonnige Garten mit Abstellraum für Gartengeräte lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Die Immobilie, gelegen auf einem gepflegten Grundstück von ca. 696 qm in einer Nebenstraße in Elmshorn. Die zentrale Lage und die gute Infrastruktur zur Innenstadt machen es zu einer bevorzugten Wohngegend. Der Allgemeinzustand ist einwandfrei, und die meisten Fenster sind mit Außenjalousien versehen, um Privatsphäre und Sonnenschutz zu gewährleisten.Erleben Sie den Charme dieses einzigartigen Hauses, das nicht nur ein Zuhause, sondern auch Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und ergreifen diese Gelegenheit. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 696,00 m² Provision: 3.57% inkl. MwSt.
