Kaufpreis 509.000 €
22851 Norderstedt
Zimmer 4
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 509.000 €
Zimmer: 4
Größe: 127 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem echten Raumwunder!Diese Reihenmittelhaus (RMH) bietet eine seltene Gelegenheit, in ein sofort bezugsfertiges Haus ohne Renovierungsstau einzuziehen. Die ruhige Lage, frei von Fluglärm, kombiniert mit einer erstklassigen Infrastruktur und der Nähe zur Stadtgrenze Hamburg, macht dieses Haus besonders attraktiv.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, das durch einen neuen, wunderschönen Wintergarten erweitert wurde. Der Wintergarten öffnet sich mit seiner offenen Front zum liebevoll angelegten Garten. Die moderne UKA-Küche wurde zeitgemäß gestaltet, verfügt über eine neue Kühl- und Gefrierkombination und ist durch eine Durchreiche mit dem Essbereich verbunden. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem charmanten verglasten Balkon und das andere mit einem praktischen begehbaren Kleiderschrank. Das Badezimmer mit Dusche und Wanne lässt keine Wünsche offen.Das Highlight des Hauses ist das ausgebaute Dachgeschoss (DG) mit einem Wohnbereich inklusive Singleküche, das in ein großzügiges Schlafzimmer führt. Ein weiteres Duschbad ist vorhanden, und die großen Dachflächenfenster sorgen für viel Helligkeit. Der komplett ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem weiteren Wohnraum, einer Küche und einem Duschbad. Ein separater Außenzugang sorgt für Flexibilität und ermöglicht einen eigenen Zugang zum Kellerbereich.Die Sanierung und Renovierung des Hauses wurden kontinuierlich durchgeführt:- 2002: Elektrik, Wasser- und Heizungsrohre, Heizkörper, Energiesparfenster, Haustüren- 2003: Umstellung von Öl zu Gas, Einbau Küche und Dusche im Keller- 2015: Neues Dach mit 20 cm Isolierschicht und neuen Veluxfenstern- 2016: Wintergarten mit innenliegender Markise (elektrischer Betrieb)- 2020: Sanierung der AußentreppeAbgerundet wird dieses Angebot durch eine dazugehörige Garage. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Raumwunder selbst zu erleben! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 217,00 m², 4 Etagen Provision: 3.57% inkl. MwSt.
