Kaufpreis 375.000 €
61267 Neu-Anspach
Zimmer 4
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 4
Größe: 96 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die schöne Stadt Neu-Anspach liegt im hessischen Hochtaunuskreis, etwa 35 km nordöstlich von Frankfurt am Main. Hier wohnen Sie in sehr guter Lage in Westerfeld, wo die Nähe zu den weitläufigen Grünflächen und Naturschutzgebieten für einen hohen Erholungswert sorgen.Für die Deckung des täglichen Bedarfs stehen im Umkreis von nur etwa 1,3 km zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister zur Verfügung. Hierzu gehören bspw. Supermärkte, kleinere Lebensmittelläden, Bankfilialen, Apotheken, Arztpraxen sowie diverse Cafés und Restaurants. Für den Wochenendausflug eignet sich ein Kurztrip in den beliebten "Hessenpark", den Freizeitpark "Lochmühle" oder zur Saalburg "Römerkastell". Darüber hinaus werden auch die Stadt Bad Homburg und die Gemeinde Feldberg schnell erreicht.Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantieren eine nahe gelegene Bushaltestelle und der örtliche Bahnhof in nur etwa 1,8 km Entfernung. Im benachbarten Usingen besteht zudem Anschluss an die B275 und B456 und an die A5. Frankfurt am Main kann mit dem Pkw bspw. bequem in nur etwa 35 Minuten angefahren werden. Ausstattung: + Garten (eingezäunt)+ Überdachte Terrasse+ Vieles 2014 erneuert oder modernisiert+ Einbauküche+ Kaminofen+ Überdachte Terrasse+ PKW-Freistellplatz+ Unterkellerte Garage Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 96,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
