Kaufpreis 469.000 €
66740 Saarlouis
Zimmer 5
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 469.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 5
Größe: 157 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
TOP-Bungalow mit Wintergarten - einziehen und wohlfühlen Der attraktive und freistehende Bungalow wurde 1998 kernsaniert. Mit Liebe zum Detail wurden die Räumlichkeiten in Ihrem Grundriss offen und modern gestaltet, mit Wintergarten und Terrasse um eine ganz besondere Wohnqualität zu erhalten. Auch im Alter lässt es ich hier sehr gut leben - mit herrlichem Blick in den Gartenbereich. Zudem ist der Bungalow unterkellert und verfügt über 2 Garagen. Einziehen und wohlfühlen passt hier besonders. In der räumlichen Aufteilung von: Erdgeschoss: 1 Diele / Flur / Ankleidebereich 1 Gäste-WC 1 Küche incl. EBK 1 Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche und dem Wohnzimmer 1 Großer Wohnzimmerbereich mit integriertem Wintergarten 1 Wintergarten mit Zugang zum Terrassenbereich 1 Schlafzimmer (Eltern) 1 Schlafzimmer (Kind) 1 Tageslichtbad mit Dusche, WC, WB, moderne Eck-Wanne 1 Flurbereich 1 Arbeitszimmer 1 Zugang Treppenhaus zum Untergeschoss hin Untergeschoss: 1 Heizungsraum / Waschraum mit Podest für Waschmaschine und Trockner 1 Raum für die Öltanks der Heizungsanlage 2 Hauswirtschaftsraum / Vorratsraum / Hobbyraum 1 Hauswirtschaftsraum / Vorratsraum - oder als Büro- und Arbeitsbereich 1 großer Hobbyraum mit Kellerbar und Theke Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Fußboden - mit Fliesen und Parkett Fußbodenheizung im Bad und dem Wintergartenbereich Haustür mit Seitenteilen und hochwertiger Verglasung Neugestaltung Terrassenbereich WERU-Fenster mit Isolierverglasung - Holz-ALU - Wintergarten in ALU Klimaanlage in 2020 (Wohn- und Wintergartenbereich) Alarmanlage 2013 - zusätzliche Fenster-Aufsatz-Verriegelung abschließbar Wintergarten mit elektr. Markise (Dach- und senkr. Bereich) Wintergarten mit Wind- und Sonnenwächter Offener Kaminofen (optisch sehr ansprechend im Wohnbereich integriert) Einbauküche - top-gepflegt - nachhaltiger Austausch der NEFF-E-Geräte Öl-Zentralheizung BRÖTJE aus 2010 Mit Warmwasserspeicher 600L und Pufferspeicher 500L (im Solarbetrieb) Dach mit Solarkollektoren (Fläche ca. 17 m2) zur Nutzung für Spül -/WaschmaschineZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
2 Garagen
1 Gartenhaus
1 Geräteschuppen
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 108,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 30.01.2024
Gültig bis: 2034-01-30
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
66740 Saarlouis (OT)
Hier lässt es sich leben, ruhig und idyllisch, mit charmanten Häusern in der Nachbarschaft.
Mit guter Infrastruktur - Geschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Kita und Schulen sind in wenigen
Minuten zu erreichen. Die Lage und Nähe zum Zentrum von Saarlouis und die gute Anbindung
nach Saarbrücken, Luxembourg, Frankreich (AB A8 und A620) - sowie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten an der Saar, unterstreichen die besondere Wohnlage
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Herrn EH - privater Anbieter