Kaufpreis 235.000 €
79331 Teningen
Zimmer 3
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 235.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 3
Größe: 59 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
++ 2018 neu saniert. Das komplette Haus als auch die Wohnung wurden im Jahr 2018 vollständig neu kernsaniert. ++ Die Wohnung ist momentan für 900€ Kalt vermietet und kann mit einer Frist von 3-4 Monaten auch zum Eigennutz bezogen werden. Dafür garantiert der Verkäufer. Der Käufer muss sich um nichts kümmern. ++ Alle Unterlagen zur Wohnung liegen perfekt vor, damit Sie bequem mit Ihrer Bank die Finanzierung machen können. Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung von Bankkontakten behilflich. ++ Ruhige und dennoch zentrale Lage: Riegeler Str. 16, 79331 Teningen ++ Es befinden sich ca. 10 öffentliche Stellplätze vor dem Haus ++ Moderne Ausstattung nach heutigem Standard ++ Besichtigung jeder Zeit möglich Finanzierung: 1,0% Zins und 2,25% Tilgung mit L-Bank Z20 Darlehen ergibt eine Kreditrate von nur 578,77€ im Monat. (Voraussetzung: Kauf der 1. Immobilie als Eigenheim, Kinder). Berechnung: 235.000€ Kaufpreis + 11.750€ Grunderwerbsteuer + 4.700€ Notar- und Grundbuchkosten + 0€ Keine Maklergebühren = 251.450€ Gesamtkosten - 37.750€ Eigenkapitaleinsatz oder Privatkredit (ca. 15%) = 213.700€ Finanzierungssumme Bemerkungen: Lage der Wohnung: 1. OG - HinterhausZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Lagebeschreibung
Riegeler Str. 16, 79331 Teningen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Hr. Grischenkow (Eigentümer) - privater Anbieter