Warmmiete 378 €
09337 Hohenstein-Ernstthal
Zimmer 2
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Warmmiete: 378 €
Nebenkosten: 66.22 €
Kaltmiete 245 €
Zimmer: 2
Größe: 41 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Wohngebäude, errichtet 1979, erstreckt sich über 6 Etagen. Es wurde saniert und zu jeder Wohnung gehört ein Balkon auf der Südseite. Mit 85,0 kWh/m²*a besitzt das Wohnhaus einen sehr guten Energieverbrauchskennwert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Parkmöglichkeiten gibt es auf einem öffentlichen Parkplatz oberhalb des Objektes. Jede Wohnung hat einen Keller und die Mieter können den gemeinsamen Trockenraum nutzen. Lagebeschreibung: Am Rande des Neubaugebietes von Hohenstein-Ernstthal im süd-/östlichen Teil liegt das Wohngebiet Sonnenstraße. Alle Wohnhäuser wurden im Karree in typischer Plattenbauweise Ende der 70er Jahre gebaut und befinden sich in einer relativ schwach und vorwiegend durch Anliegerverkehr frequentierten Nebenstraße. Zum Wohngebiet gehört ein sehr schöner grüner Innenbereich.Für Familien mit Kindern ist dieser Innenbereich aufgrund des gepflegten Spielplatzes mit Klettermöglichkeiten, einer großen Rutsche und Sandspielfläche sehr gut geeignet. Ebenfalls ein PLUS für Familien mit Kindern ist der fußläufig in wenigen Minuten zu erreichende Jugendclub"Bunte Post". Der Standort ist infrastrukturell sehr gut erschlossen. Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Im mittelgroßen Einkaufszentrum mit Kaufland, Apotheke, Deichmann, Pfennigpfeifer u. a. gibt es genügend Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung. In wenigen Minuten sind fußläufig ein Ärztehaus mit Allgemeinmediziner und Zahnarzt sowie Physiotherapie und ein Bäcker erreichbar. Das 2 km entfernte Stadtzentrum erreicht man bequem mit dem innerstädtischen Nahverkehr oder mit dem Auto. Ausstattung: Die Wohnung ist saniert. In der gesamten Wohnung wurde moderner Bodenbelag verlegt. Das Bad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küchenwand ist halbhoch. Ein Keller ergänzt das Platzangebot.Internet- und Telefonpakete sind über Kabelanschluss möglich. Genossenschaftsanteile: Der Abschluss eines Mietvertrages setzt den Erwerb der Mitgliedschaft in der Wohnungsgenossenschaft "Sachsenring" eG voraus. Dafür sind Geschäftsanteile in Höhe von 924,00 € zzgl. einer Aufnahmegebühr zu zeichnen.
