Kaufpreis 395.000 €
22523 Hamburg
Zimmer 2
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 2
Größe: 68 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: • 2 Zimmer Neubauwohnungen• Solarkollektoren• Fußbodenheizung• 3-fach verglaste Kunststofffenster• Abstellraum in der Wohnung, Waschmaschinenanschluss• verputzte Wände• Designfloor in Holzoptik• Duschbad mit grauen Feinsteinfliesen• bodentiefe Dusche• beheizbarer Handtuchhalter • Gegensprechanlage• Kücheneinbau in Eigenleistung• elektrische Außenrollläden im EG Lagebeschreibung: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Eidelstedt. In der Nachbarschaft befinden sich Ein- und Mehrfamilienhäuser. Bis zur S-Bahnstation Elbgaustraße sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Der Eidelstedter Platz ist in 7 Autominuten zu erreichen. Hier befindet sich ein Busbahnhof, von dem insgesamt acht verschiedene Buslinien abfahren sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bars, eine Auswahl an Ärzten verschiedener Fachrichtungen, mehrere Apotheken, ein Fitnesscenter, ein Baumarkt und eine Bücherhalle sowie diverse Sportvereine. Die Autobahnanschlussstellen der A7 und A23 erreicht man in 10 Minuten. Auch beliebte Ausflugsziele, wie z.B. der bekannte Tierpark Hagenbeck oder das Niendorfer Gehege sind in unter 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. In die Hamburger Innenstadt gelangt man in ca. einer halben Stunde. Raumaufteilung: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande durch Unterschrift des Objektnachweises inkl. des Suchkundenauftrages. Die Courtage auf den Kaufpreis ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Für den Käufer ist der Erwerb dieser Immobilie courtagefrei. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Provision: provisionsfrei
