Kaufpreis 865.900 €
18059 Rostock
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 865.900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sie suchen für Ihre Familie ein Stück Grün in idyllischer, familienfreundlicher und angenehmer Lage? Sie wollen genug Platz für ein Haus mit Terrasse und Garage, Spielplatz für die Kleinen und ein wenig Erholungsgrün zum Relaxen und Chillen Ihr Eigen nennen?Sie brauchen kurze Wege in die City der Freien und Hansestadt Rostock?Dann sind Sie hier genau richtig! In diesem Wohngebiet liegt für Sie ein Grundstück - passend für Ihre Bedürfnisse! Das Baugebiet Papendorf - Nord in unmittelbarer Stadtgrenzennähe zu Rostock liegt in Mecklenburg - Vorpommern, dem schönsten Bundesland der BRD mit der saubersten Luft.Papendorf bietet für Sie verkehrsgünstige Anbindung zur A 20. Innerhalb weniger Fahrminuten erreicht man die Rostocker Innenstadt. Kita und Schule befinden sich direkt im schönen Ort Papendorf. Ärzte, Apotheken, Einkaufszentren erreicht man ebenfalls auf kürzestem Fahrweg. Ferner entstehen am Rande von Papendorf sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Ein Bahnhof in verschiedene Fahrtrichtungen inkl. S-Bahn-Anbindung nach Rostock befindet sich ebenfalls im Ort. Der ideal ausgebaute Radweg zwischen Rostock und Schwaan, wovon Papendorf partizipiert, bietet für Fahrradfans und Inline-Skater eine hervorragende Alternative für Freizeit- und Extremsportler. Aber auch Spaziergänger, Jogger oder Haustierbesitzer nutzen die vielen Wege in und um Papendorf in der landschaftlich schönen und idyllischen Warnowlandschaft. Auch für Kulturelles hält Papendorf im bekannten Gutshaus für Fans und Anhänger bereit und bieten eine willkommene Abwechslung zum Alltag. Ausstattung: Das Grundstück liegt in einem B-Plangebiet.Das Grundstück liegt in einem B-Plan-Gebiet. Es bedarf daher keiner Baugenehmigung. Das Grundstück wird im Angebotsverfahren gehändelt. Geben Sie bitte Ihr Angebot zum Kaufpreis bei mir per email ab. Das Mindestgebot liegt derzeit bei 800.000 €.Maßgeblich in der Bewertung ist hier die maximale Bebaubarkeit, wobei die endgültige Bebauungsart im der Entscheidung des Käufers/Bieters obliegt. Fordern Sie sich bitte den Textteil zum Bebauungsplan bei mir an. Das Grundstück ist bauträgerfrei. Das Grundstück ist sofort bebaubar. Objekt: Genießen Sie den Blick auf das landschaftlich außergewöhnlich schöne Umland der Hafen- und Hansestadt Rostock.Das Grundstück mit ca. 1.237 m² in attraktiver Lage bietet Platz für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens durch ein großzügiges Baufeld. Auch für die Nebenanlagen wie Terrasse und Garage ist Platz vorhanden. Die Art der möglichen Bebauung in den Hang bietet z.B. für Tiefgarage und Keller genug Stauraum und Raum für individuelle Raumplanung. Das Grundstück ist maximal mit einem Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten bebaubar. Es steht Ihnen als Erwerber jedoch frei, das Grundstück mit einem Bungalow oder mit einem Einfamilienhaus bebaubar mit max. 2 Wohneinheiten zu bebauen. Ob in 1,5geschossiger Bauweise (Keller und Tiefgarage wären hier zusätzlicher Wohnraum, da diese nicht als Geschoss zählen). Dies obliegt der Entscheidung des Käufers kraft seiner individuellen Wünsche und Bedürfnisse.Genießen Sie ebenso das landschaftliche Idyll und die wundervolle Natur des Warnowtals in unmittelbarer Nähe unseres Baugebietes. Wandern bzw. spazieren Sie in ihrer Freizeit, ob mit oder ohne Haustier, durch das Warnowtal oder angeln am nahe gelegenen kleinen See in Sildemow, ggf. auch in der nahe liegenden Warnow. Genießen Sie Abends oder Nachts die romantische und wundervolle Aussicht auf Rostocks Silhouette und das faszinierende Lichtermeer Rostocks am Horizont. Lassen Sie Ihr neues Zuhause in unserem Baugebiet zu Ihrem privatpersönlichen Kraftquell werden, wo Sie Sie selbst sein dürfen und sich frei entfalten können. Die Werthaltigkeit bzw. Wertstabilität des Grundstücks in dieser Lage bietet ebenfalls ein starkes Argument, hier den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Sonstiges: Im Parzellierungsplan ist dieses Grundstück mit der Nr. 13 bezeichnet.mögliche Bebauung Bungalow, EFH oder Doppelhaus1,5geschossige Bauweise Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern Preisinformation: Erbbaurecht nicht vorhanden Provision: 7,14%
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