Kaufpreis 198.000 €
66663 Merzig
Zimmer 7
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 7
Größe: 150 m2
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Besseringen ist mit rund 3.000 Einwohnern der drittgrößte Ortsteil der Kreisstadt Merzig. Am rechten Saarufer gelegen, bildet Besseringen den Eingang zur weltberühmten Saarschleife, dem Wahrzeichen des Saarlandes. Zu Deutschlands schönsten Premiumwanderwegen finden Sie dort den Einstieg.In Besseringen befinden sich Kindergarten, Kita und Grundschule. Weiterführende Schulen sind in der nahegelegenen Kreisstadt Merzig per Busanbindung erreichbar.Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Grenzorte zu Luxemburg (Schengen/Remich) liegen etwa 20 Fahrminuten entfernt. Ebenso verfügt Besseringen über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen Richtung Saarbrücken und Trier.Entfernungen:05 Min. bis zur Kreisstadt Merzig05 Min. bis nach Mettlach15 Min. bis zum Grenzübergang L-Schengen Ausstattung: Die Böden sind mit Teppich, Fliesen und Dielen belegt.Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung (2010 neu)Besonderheiten:- großer Garten- 2 Garagen- Stall als Werkstatt nutzbar- 2010 neues Bad EG + neue Gasheizung- 2009 neue Fenster EG + OG inkl. elektrischer Rollladen- 2005 neue Fenster KG- im Obergeschoss besteht Renovierungsbedarf Objekt: Mitten in Besseringen bieten wir Ihnen ein großes 1-Familienhaus an. Dieses kann zu einem 2-Familienhaus umgewandelt werden. Das Erdgeschoss wurde in den letzten Jahren stetig renoviert.Die Raumeinteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss:Eingang, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, WohnzimmerObergeschoss:Flur mit Zugang auf den Sonnenbalkon, Büro, 3 Schlafzimmer (Wohnung möglich)Dachgeschoss:Flur, 2 Schlafzimmer, AbstellraumKellergeschoss:Heizungsraum, Dusche, 2 KellerräumeNebengebäude: Stall + 2 Garagen Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
