Kaufpreis 720.000 €
88131 Bodolz
Zimmer 5
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 720.000 €
Zimmer: 5
Größe: 129 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Am bayrischen Bodenseeufer liegt die Gemeinde Bodolz zwischen Lindau und Wasserburg.Der See ist nur 1.500 Meter entfernt. Vom Ortsteil Ebnet erreichen Sie in nur 5 Gehminuten das wunderschön gelegene Strand Café Lindenhof mit Bademöglichkeit, im benachbarten Ortsteil Schachen in Lindau. Die von altem Baumbestand umsäumte Liegewiese und das Friedensmuseum schaffen hier ein regelrechtes Idyll.Etwas abseits vom Bodensee findet man hier seine Ruhe. Nicht zuletzt auch deswegen, weil sich die Natur hier von einer Ihrer schönsten Seiten zeigt. So lädt der Ort ein, zu ausgedehnten Wald- und Wiesenspaziergängen, vorbei an Obstplantagen und Streuobstwiesen, mit einer Vielzahl an Obstsorten. Genießen Sie bei einem Picknick im Grünen die Natur und lassen den Alltag hinter sich.Hier haben Sie eine sehr gute Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheke und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Ebenso erreichen Sie in Kürze die Stadtbushaltestelle. Dieser bringt Sie halbstündlich in alle Stadtteile von Lindau.In Enzisweiler ist ein Bahnhalt. Hier sind Sie gut angebunden in Richtung Lindau - Österreich - Schweiz, sowie in Richtung Friedrichshafen.Die Flughäfen Friedrichshafen und Memmingen mit nationalen und internationalen Verbindungen erreichen Sie mit dem Auto in kurzer Zeit. Ausstattung: Heizung: Ölheizung Baujahr: 2008Fenster: Kunststoff-Fenster: Baujahr: 2014Garage:1 Garage Keller:vollunterkellertBodenbeläge:Parkett, Fliesenim 1. OG: teilweise TeppichbödenDach:Satteldach Objekt: Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1972 errichtet. Es bietet auf zwei Vollgeschossen reichlich Platz für die ganze Familie. Es stehen ca. 129 m² Wohnfläche zur Verfügung.Im Erdgeschoss liegt neben Diele und Eingangsbereich ein großes Wohnzimmer mit Vollholzparkett, großformatigen Fenster nach Süden und Terrassentüre zum herrlichen Garten hin. Direkt daneben befindet sich die große Wohnküche mit gemütlichem Essbereich und Zugang zur Terrassen.Ebenso im Erdgeschoss liegen ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer. Daraus ergibt sich die Möglichkeit auf der Erdgeschossebene zu schlafen. Langfristig eine sehr gute Option. Die Räume im Erdgeschoss lassen sich natürlich auch trefflich zu einem großen und modernen Wohn- und Essbereich zusammenlegen, sodass sich ein Raum von annähernd 50 m² ergibt.Im ersten Obergeschoss befinden sich drei schöne, große Schlafzimmer und ein sehr gut erhaltenes Original 70er Jahre Retro Badezimmer. Bitte beachten Sie die Fotos.In Summe stehen zwei Badezimmer zur Verfügung.Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich ein Hobbyraum. Die Heizung wurde 2008 erneuert. 2014 wurden neue Kunststoff-Fenster eingebaut und die letzte bewohnte Geschossdecke, zwischen 1. OG und Dachgeschoss, gedämmt.Das Dachgeschoss steht als Speicher zur Verfügung. In diesem Haus hat man reichlich Stauraum im Keller und Speicher.Das Grundstück ist ca. 724 m² groß und bietet viele Möglichkeiten. Es ist eben und kann nach Herzenslust genutzt werden. Die Garage steht auf der Nord/Ostgrenze. Terrasse und Garten liegen sonnig nach Süden .Ein rundum gelungenes Angebot. Nutzen Sie die Gelegenheit zu einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2014 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
