Kaufpreis 865.000 €
31632 Husum
Zimmer 7
Größe 320 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 865.000 €
Zimmer: 7
Größe: 320 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze4 Stellplätze Lage: * der Ort Husum liegt südlich der Stadt Nienburg im Kreis Nienburg, im Dreieck Bremen - Hannover- Minden* ländliche Ruhe und dennoch kurze Wege durch die gute Anbindung durch die B6 Richtung Nienburg oder Hannover* der Bahnhof Nienburg ist ca. 15 Autominuten entfernt* der S-Bahnhof mit Anbindung zum Hauptbahnhof Hannover in 42 Bahnminuten ist ca. 12 Autominuten entfernt Ausstattung: * Ausstattung des Haupthauses:* großes Wohn- und Esszimmer mit wärmendem Kachelofen und offenem Kamin* großes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Bad en Suite* Küche mit Einbauküche (2012)* Gäste-WC* Eichendielen in Wohn- und Esszimmer (2014)* Bambusdielen im Schlafzimmer (2017)* neuwertige Tropensauna (2017)* hohe Decken* vollunterkellert, teilweise als Souterrain mit großen Fenstern und Zugang zum Garten* Ölbrennwertheizung von 2009 * Ausstattung des Gästehauses:* Kamin* Duschbad* Gasheizung* kleiner Freisitz* Carport Objekt: Traumhaftes Anwesen auf über 5.000 m² Grundstücksfläche, bestehend aus einem Haupthaus (267 m² Wohnfläche, 5 Zimmer), einem separatem Gästehaus (53 m², 2 Zimmer) und einem parkähnlichen Garten. Absolut ruhige Lage im Landkreis Nienburg mit guter Anbindung nach Hannover, Bremen, Walsrode. Perfekt für Natur- und Gartenliebhaber, die das Besondere fernab des Alltags suchen. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 3.60, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 32.00, Distanz vom Zentrum: 6.40 Provision: 3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
