Kaufpreis 199.000 €
31134 Hildesheim
Zimmer 3
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 3
Größe: 98 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Hildesheimer Oststadt ist wegen ihrer guten Infrastruktur ein beliebtes Wohngebiet. Hier befinden sich neben zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistungsbetrieben und Lebensmittelmärkten auch Kindergärten, Kinderhorte, Kinderkrippen, Grundschulen und ein Gymnasium. Die Oststadt verfügt über eine gute Stadtbusanbindung, die Innenstadt ist aber auch zu Fuß gut erreichbar. Ausstattung: 3,5 Zimmer, Küche mit Einbauküche (2023), Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Handtuchheizkörper (2023), 2 Balkone, Flur, Abstell- und Waschraum (mit Fenster), eigener Kellerraum, isolierverglaste Kunststofffenster (2023), gemeinschaftlich nutzbarer Fahrrad- und Dachbodenraum Objekt: Im Dachgeschoss dieses um die Jahrhundertwende erbauten und sehr zentral gelegenen Stadthauses erwartet Sie eine besonders geschnittene, lichtdurchflutete und im Jahr 2023 geschmackvoll modernisierte / sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung. Zwei Balkone bieten Ihnen einen tollen Ausblick über die Dächer der Stadt.Die exklusive Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche eröffnet sich Ihnen durch einen praktischen Flur. Von hier aus gelangen Sie in den nach Süden ausgerichteten, sonnigen und großzügigen Wohnbereich, welcher als Herzstück der Wohnung Zugang zum ersten Balkon und allen Räumen der Wohnung offeriert: die offen und modern gestaltete Küche (Einbauküche mit Kochinsel inklusive) und der Essbereich werden Sie direkt begeistern. Zwei weitere Zimmer, ein schönes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und weiterem Balkonzugang bieten Ihnen viel Platz zur Gestaltung. Sehr praktisch sind zwei zusätzliche Räume, welche als Abstell- und Waschraum genutzt werden können. Ein eigener Keller- und ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum und Dachbodenraum (direkt an der Wohnung angrenzend) bieten weitere Nutzflächen. Ein Fahrstuhl rundet dieses besondere Angebot für Sie ab. Nutzen Sie diese seltene Chance und genießen Sie vielleicht schon ganz bald das Hildesheimer Stadtleben mit atemberaubendem Weitblick in dieser traumhaft und einzigartig modernisierten Altbauwohnung. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2023, modernisiert Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
