Kaufpreis 449.000 €
64347 Griesheim
Zimmer 5
Größe 169 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 5
Größe: 169 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Mit rund 25.000 Einwohnern ist Griesheim eine der größten Gemeinden des Landkreises Darmstadt-Dieburg. Die wachsende Gemeinde hat in den letzten Jahren eine zunehmend städtische Entwicklung erfahren und bietet somit eine vorteilhafte Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung an Darmstadt. Supermärkte, Bäckereien und eine Drogerie werden teilweise fußläufig erreicht und gewährleisten generell im Umkreis von maximal 1,5 km eine bequeme Nahversorgung. Einige Einzelhändler, Dienstleister sowie Ärzte und Apotheken sind im nahen Umkreis von etwa 500 m vertreten. Mit vielen Kindertagesstätten, Schulen und zahlreichen Spiel- und Sportplätzen spricht Griesheim besonders junge Familien an. Freizeitmöglichkeiten bieten unter anderem ein Hallenbad mit Sauna, das Freibad Griesheim sowie ein modernes Wellness-Center.Im Osten an die Stadt Darmstadt angrenzend verfügt Griesheim über eine exzellente Verkehrsanbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Radfahrer können zudem einen gut ausgebauten Radweg Richtung Darmstadt nutzen. Die ca. 400 m entfernte Haltestelle "Griesheim-Schulgasse" wird von 4 Buslinien bedient. Diese fahren u. A. in die Darmstädter Innenstadt und zum rund 6 Kilometer entfernten Darmstädter Hauptbahnhof. Eine ideale Anbindung an den Straßenverkehr bietet sich über die B26 sowie die A5, A67 und A672. Ausstattung: + Hauptwohnung und Einliegerwohnung in Haus mit insgesamt 4 Einheiten+ Kleine Gemeinschaft+ ELW mit 2 Zimmern, Bad und Loggia+ Große Loggia in der Hauptwohnung+ Ofen/Kamin vorhanden+ Privates Kellerabteil+ Hobbyraum, Partyraum und WC im Keller+ Großer Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung+ Garagenstellplatz und Freistellplatz+ Ruhige, gut angebundene Lage Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 169,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
