Kaufpreis 299.000 €
74193 Schwaigern
Zimmer 4
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 4
Größe: 108 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Stadt Schwaigern besteht aus der Kernstadt Schwaigern sowie den Stadtteilen Massenbach, Niederhofen und Stetten am Heuchelberg mit derzeit gesamt rund 11.000 Einwohnern. Schwaigern liegt im Westen des Landkreises Heilbronn an den Ausläufern des Heuchelbergs.Positiv wirkt sich die sehr gute Verkehrsanbindung durch die Lage an der Stadtbahnstrecke zwischen Heilbronn und Karlsruhe sowie zur Bundesstraße B 293 aus. Die Autobahn A6 ist auch nur wenige Kilometer entfernt.Familien profitieren von der guten Bildungsinfrastruktur: es finden sich neben modernen und in ausreichender Anzahl vorhandenen Kindergartenplätzen bis zur Realschule alle Schularten am Ort.Auch im Bereich des Gesundheitswesens steht ein breit gefächertes Angebot an ärztlicher Versorgung und Apotheken sowie Pflegeeinrichtungen zur Verfügung.Eine hohe Wohnqualität versprechen die vielseitigen Freizeit- und Sportangebote sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen. Objekt: Diese traumhafte Terrassenwohnung im Hochparterre wird Sie sofort begeistern. Egal ob Familie oder Ehepaar, hier werden sich alle sofort wohlfühlen. Ohne Aufwand werden Sie hier schon bald in Ihrem eigenen, gemütlichen Zuhause wohnen. Im großen Eingangsbereich wird bereits das großzügige Platzangebot der ganzen Wohnung deutlich. Von hier erschließt sich der moderne, offene Wohn- und Essbereich und die schöne Küche. Über einen geräumigen Flur erhält man Zutritt zu den drei schönen Schlafzimmern, die mit Parkettböden ausgestattet sind. Das Badezimmer besitzt eine große Duschwanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ein Highlight ist auch der große Abstellraum in der Wohnung, welcher ausreichend Platz für Ihre Sachen bietet. Die riesige Terrasse läuft um die gesamte Wohnung und bietet einen schönen, unverbaubaren Blick ins Grüne. Hier genießen Sie vielleicht schon bald die traumhaften Sonnenuntergänge. Für das Haus wurden bereits umfangreiche Sanierungen am Dach und an den Balkonen/Terrassen beschlossen.Für die Wohnung ergibt sich eine Sonderumlage von ca. 51.000 EUR, welche bereits beim Angebotspreis berücksichtigt wurde. Die Kosten dafür werden monatlich mit den Nebenkosten abbezahlt. Der Käufer tritt in die Beschlüsse und damit einhergehenden Verpflichtungen ein. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Baubeschreibung- umlaufende, riesige Terrasse mit Blick ins Grüne- schicke Einbauküche- teilweise Parkettböden- Bad mit WM-Anschluss- großer Abstellraum in der Wohnung- TG- Stellplatz Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
