Kaufpreis 469.000 €
90522 Oberasbach
Zimmer 5
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 469.000 €
Zimmer: 5
Größe: 150 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das gepflegte Reihenmittelhaus liegt im begehrten Oberasbach in verkehrsgünstiger und dennoch ruhiger, zurückversetzter Lage.Das Rathaus als "Herz" der Kleinstadt ist mit seiner Nahversorgung, Ladengeschäften, Ärzten und der Gastronomie in greifbarer Nähe.Mit rund 17.500 Einwohnern profitiert die Stadt im mittelfränkischen Landkreis Fürth durch die Nähe zum Ballungsraum Nürnberg-Fürth-Erlangen.Eine sehr gute Infrastruktur und das Naherholungsgebiet "Hainberg" machen Oberasbach zum perfekten Wohnort im Grünen.Die unmittelbare Nachbarschaft des Objektes ist geprägt durch Einfamilien- und kleine Mehrfamilienhäuser. Besonders durch die kurzen Wege besticht dieses Objekt: Der öffentliche Personennahverkehr liegt mit den Buslinien 71, 72 , 152 und 154 förmlich vor Ihrer Haustüre. Zum Haltepunkt der S-Bahnlinie S4 nach Nürnberg sind es nur wenige Minuten mit dem PKW. Über die Rothenburger Straße, die Hauptverkehrsader der Stadt, ist Oberasbach an das Fernstraßen- und Autobahnnetz ideal angebunden.Für Familien stehen Kindergärten, Grund- und Mittelschule, ein Gymnasium und ein Sonderpädagogische Förderzentrum zur Verfügung. Auch eine Volksschule trägt als Bildungseinrichtung ergänzend bei. Ein bunter Mix an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Vereinen bereichert das öffentliche Leben und ist auch fußläufig erreichbar.Die ärztliche Versorgung ist in jeglicher Hinsicht ebenso gewährleistet. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage- Garten- Zentralheizung- Terrasse oder Balkon- Gartenhaus Sonstiges: Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2001, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
