Warmmiete 1.550 €
94113 Tiefenbach
Zimmer 4
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Frei ab: 1. März 2024
Warmmiete: 1.550 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.300 €
Zimmer: 4
Größe: 136 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Tiefenbach ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und hat 6.749 Einwohner. Tiefenbach liegt in der Region Donau-Wald, in einem der südlichsten Ausläufer des Bayerischen Waldes nordwestlich der Ilz und nördlich der Donau an der B 85. Tiefenbach befindet sich nur 9 km nördlich der Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau. Nach Tittling sind es 15 km, bis Grafenau 32 km und zur Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Passau-Nord) 7 km. Tiefenbach ist eingebettet zwischen den drei Flüssen Donau, Ilz und Gaißa. Objekt: "Wohnen vor den Toren der Stadt Passau"Perfekte Anbindung, direkte Stadtnähe und beliebte Lage, das ermöglicht Ihnen das modern geschnittene Mehrfamilienhaus in Tiefenbach / Bäckerreut.Das Wohnensemble vereint einen traumhaften Blick über eine unverbaubare Pferdeweide mit einer TOP Lage. Die Wohnungen verfügen über helle Zimmer, zu teils hochwertige Einbauküchen sowie großzügige Terrassen beziehungsweise Balkone auf der Südseite des Objekts. Mit einem Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei in das entsprechende Stockwerk. Außerdem stehen zu jeder Wohnung zwei überdachte Carports zur Verfügung. Ein Kellerraum, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können, ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung sowie einer dezentralen Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Das Badezimmer mit hochwertiger Sanitäreinrichtung verfügt über eine Dusche und zu teils eine Badewanne. Im offenen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich, sowie in den Schlafzimmern ist ein Echtholzparkett aus Eiche verlegt und sorgt für einen angenehmen Wohnkomfort.Es ist eine Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten in Form einer Mietkautionsversicherung zu leisten (Angebot erfolgt durch die Sparkasse)Ein Garagenstellplatz á € 50 und ein überdachter Carport-Stellplatz á € 40 kommt zur Kaltmiete noch hinzu (mtl. Gesamtmiete € 1640). Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
