Kaufpreis 150.000 €
56414 Wallmerod
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 150.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wallmerod, eine charmante Gemeinde im Westerwaldkreis von Rheinland-Pfalz, bietet eine idyllische und zugleich praktische Lage für ein angenehmes Wohnen. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Westerwaldes, genießen Bewohner hier eine ruhige Umgebung und eine ausgezeichnete Lebensqualität.Die Gemeinde Wallmerod ist verkehrstechnisch gut angebunden. Durch die Nähe zur Autobahn A3 und A48 sind Pendler schnell in umliegenden Städten wie Koblenz, Limburg oder Montabaur. Zudem ist der Bahnhof in Montabaur nur wenige Kilometer entfernt, was eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz ermöglicht.Für die Gesundheitsversorgung stehen in Wallmerod mehrere Ärzte zur Verfügung, darunter Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Fachärzte verschiedener Fachrichtungen. Auch Apotheken sind im Ort vorhanden, um die medizinische Versorgung zu gewährleisten.Einkaufsmöglichkeiten sind in Wallmerod ebenfalls gut vorhanden. Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs decken die Bedürfnisse der Bewohner ab. Für größere Shoppingtouren bieten sich die nahegelegenen Städte wie Montabaur oder Limburg an, die mit ihren Einkaufszentren und Fachgeschäften vielfältige Möglichkeiten bieten.In der Freizeitgestaltung bietet Wallmerod eine Vielzahl von Aktivitäten. Die malerische Landschaft des Westerwaldes lädt zu Wanderungen, Radtouren und Naturerlebnissen ein. Sportvereine und Fitnessstudios sorgen für Bewegung und Gemeinschaft. Auch kulturelle Veranstaltungen, lokale Feste und Märkte bringen Abwechslung und Unterhaltung in den Alltag der Bewohner.Zusammenfassend bietet Wallmerod eine attraktive Wohnlage mit einer ausgewogenen Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung, die medizinische Versorgung, die Einkaufsmöglichkeiten und das breite Angebot an Freizeitaktivitäten machen den Ort zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Objekt: Willkommen zu unserem Angebot für ein attraktives, unbebautes Grundstück mit einer Fläche von 782 Quadratmetern. Dieses rechteckig geschnittene Grundstück mit Abmessungen von ca. 20 x 40 Metern bietet eine ebene Oberfläche, die sich ideal für den Bau Ihres Traumhauses eignet.Das Grundstück liegt in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Gegend und ist Teil eines Bebauungsplans, der großzügige Bauvorschriften ermöglicht. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein ansprechendes Wohnhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.Die Lage des Grundstücks bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Annehmlichkeit. Sie genießen die Ruhe und Natur des Westerwaldes, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.Dieses Grundstück bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Stichworte: Grundstücksfront: 20,00 m, Stadtrandlage Provision: 3,57 %
