Kaufpreis 169.000 €
90768 Fürth
Zimmer 2
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 2
Größe: 82 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Einheiten.Durchdachter Wohnungsgrundriss.Vor dem Anwesen gibt es eine Einzelgarage.Die Wohnung ist seit vielen Jahren an einen zuverlässigen Mieter vermietet.Die Kaltmiete beträgt € 524 zzgl. NK-VZ und € 50 für die Einzelgarage.Die Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2021 beträgt: € 20.811,57 für das gesamte Anwesen. Lagebeschreibung: Die 2-Zimmer-Wohnung liegt ruhig gelegen in Fürth-Vach (Flexdorf).Gute Verkehrsanbingung nach Fürth, Erlangen, Nürnberg und auch Herzogenaurach.Der Rhein-Main-Donau-Kanal liegt direkt bei Flexdorf und bietet mit seinem herrlichen Radweg ein hervorragendes Freizeitangebot. Ausstattung: Die Wohnung ist im Flur, Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatfußboden augestattet.Der Küchenboden ist gefliest.In der Wohnung gibt es ein separates WC mit Fenster und Stellplatz für die Waschmaschine.Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne, 2 Waschtischen und einem WC ausgestattet.Satellitenaschluss in der Wohnung.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Weitere Informationen: BITTE GEBEN SIE BEI DER ANFRAGE IHRE TELEFONNUMMER AN! Provision: 3,57 % vom notariellen Kaufpreis (inkl. MwSt.)
