Kaufpreis 190.000 €
24837 Schleswig
Zimmer 3
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 190.000 €
Zimmer: 3
Größe: 74 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ausstattung: Die Wohnung verfügt über 74,68 m² Wohnfläche und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaskaskadenanlage, die im Jahr 2023 neu installiert wurde. Die Heizrohre und -körper stammen aus dem Baujahr. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage. Die Elektrik ist aus dem Entstehungsjahr.Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit klappbarer Duschwand und ist mit hellen Fliesen und Einbauten zeitlos gestaltet. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz.Die Einbauküche mit Fronten in Holzoptik und weißen Fliesen stammt aus dem Baujahr und ist mit Backofen, Herd und Geschirrspüler ausgestattet. Eine kleine Sitzmöglichkeit für zwei Personen ist vorhanden.Der großzügige Wohn- und Essbereich erhält durch das Terrassenelement und einem Fenster viel Tageslicht und wirkt hell und freundlich. Auf dem nach Westen ausgerichteten Balkon, welcher von diesem Zimmer betreten wird, können Sie die Sonne genießen und die Seele baumeln lassen. Das Schlaf- und das Kinderzimmer bieten Ihnen Platz, sich wohnlich einzurichten. Beide Räume liegen nach Osten.Die Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen und Laminat.Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss. Ab dem 01.07.2024 ist der Eigentümer eigenständig für die Wahl des Internet- und Fernsehanbieters verantwortlich.Einziehen und Wohlfühlen - eine attraktive und moderne Wohnung in guter Wohngegend. Objekt: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, mit insgesamt 30 Wohneinheiten. Sehr zentral, aber trotzdem ruhig gelegen und in unmittelbarer Nähe zur Schlei sowie zum Schloss Gottorf, bietet Ihnen die Wohnung den Komfort, alle Dinge des täglichen Lebens fußläufig zu erledigen.Der Grundriss überzeugt mit seinem guten Schnitt. Zugang zu allen Räumen bietet der Flur, von welchem Sie das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche, das zeitlose Tageslichtbad sowie das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit direktem Zutritt zum Balkon erreichen. Das Kinderzimmer wird zurzeit als Büro und Gästezimmer genutzt. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet ein kleiner Raum im Flur. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum im gegenüberliegenden Gebäude. Der hier ebenfalls befindliche Wäschetrockenraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung; ebenso wie ein Fahrrad-Abstellraum auf dem hinteren Parkplatz. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.Das Hausgeld beträgt € 410,00 monatlich. Aufgrund eines hohen individuellen Wärmeverbrauchs ist das Hausgeld um ca. 90,00 € höher als in den Nachbarwohnungen.Zurzeit ist die Wohnung vermietet. Diese kann ab dem 01.07.2024 mieterfrei übernommen werden. Stichworte: Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
