Kaufpreis 150.000 €
63128 Dietzenbach
Zimmer 2
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 150.000 €
Zimmer: 2
Größe: 64 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese Immobilie liegt in einer ruhigen und ansprechenden Umgebung von Dietzenbach, die ein angenehmes Wohnambiente bietet. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders bequem gestaltet. Der internationale Flughafen Frankfurt ist nur circa 20 Autominuten entfernt, was sowohl für Geschäftsreisende als auch für Weltenbummler von unschätzbarem Wert ist. Zudem punktet die Lage mit einer exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was die Erkundung der Umgebung und den Weg zur Arbeit mühelos gestaltet. Genießen Sie die Vorzüge dieser begehrten Lage und lassen Sie sich von der Vielfalt und dem Komfort dieser Umgebung verzaubern. Ausstattung: - Innenliegendes Bad- Balkon- Waschmaschinenanschluss- Kellerabteil Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Kapitalanlage! Beim Betreten dieser charmanten Immobilie erwartet Sie eine einladende Diele, die geschickt in alle Räume führt. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Ihren Essbereich und gewährt Zugang zum eigenen Balkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für erholsame Nächte. Ein innenliegendes Bad sowie ein praktischer Waschmaschinenanschluss sorgen für Komfort. Als Highlight wartet das Gebäude mit einem Schwimmbad und einer Sauna im letzten Obergeschoss auf, ideal zum Entspannen und Abschalten. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, die erzielte Nettokaltmiete beträgt € 7.200,-- im Jahr. Diese Immobilie kombiniert Wohnkomfort mit soliden Investitionsmöglichkeiten!Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor. Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 15 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
