Warmmiete 797 €
61250 Usingen
Zimmer 2
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Warmmiete: 797 €
Nebenkosten: 167 €
Kaltmiete 630 €
Zimmer: 2
Größe: 72 m2
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld, Parkplätze befinden sich vor der Haustür. Sie verfügen über einen eigenen PKW? Dann sind Sie durch die Anbindung an die Autobahnen A3, A5 und A661 flexibel unterwegs. Den Usinger Bahnhof erreichen Sie in ca. 5 Autominuten, von dort aus bringt Sie die Taunusbahn innerhalb von ca. 60 Minuten in regelmäßigen Abständen nach Frankfurt-Stadtmitte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Ausstattung: Bad mit Fenster; PVC/Linoleum; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Objekt: Die im Jahr 2018 sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG des Mehrfamilienhauses ohne Personenaufzug und verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine unmöblierte Küche. Das Kinderzimmer ist nur über das Wohnzimmer begehbar (gefangenes Zimmer). Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Etagenheizung. Die Kosten hierfür sind in der angegebenen Miete nicht enthalten und werden direkt an den Anbieter gezahlt. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Wohnungselektrik. Im Bad wurden die Wand- und Bodenfliesen sowie die Sanitärobjekte (Badewanne, Waschbecken und Toilette) erneuert. Die Decken der gesamten Wohnung wurden weiß gestrichen, ebenso die Wände in Bad und Küche. In den Wohnräumen und im Flur wurden die Wände mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen, auch wurde dort ein pflegeleichter PVC-Boden in Laminatoptik verlegt. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
