Kaufpreis 354.200 €
24114 Kiel
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 354.200 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Baujahr: 1909
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Gepflegtes Rotklinker-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohnungen, Wohnfläche von 59 m² bis 94,5 m², 2-4 Zimmer. Alle freien Wohnungen wurden hochwertig modernisiert und stehen bezugsfertig zu Ihrer Verfügung. Die komfortable 3 Zimmer Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich und einen Balkon. Lagebeschreibung: Zentrale Lage in der Landeshauptstadt Kiel. Die Straße bietet alles, was man von einer Wohngegend nur erwarten kann: Medizinische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr. Entfernungen:Hauptbahnhof 11 Bus-Minuten Cruise-Terminal 10 Bus-MinutenChristian-Albrecht-Universität 12 Bus-MinutenThyssenkrupp 25 Minuten mit dem PKW Einkaufszentrum Sophienhof und CAP 10-12 Bus-Minuten Modernisierung: Durch Modernisierung nach neuesten Standards wurde das Gebäude auf einen Energieeffizienzstandard von 70EE (EE = erneuerbare Energie) gebracht. Der Standard 70 Standard beschreibt Wohngebäude, die 30 % weniger Primärenergie verbrauchen, als Referenzgebäude nach den Neubauanforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Darüber hinaus wurden alle freien Wohnungen hochwertig modernisiert, einschließlich neuer Bäder und Einbauküchen. Provision: 3,125% Maklercourtage
