Kaufpreis 328.900 €
24114 Kiel
Zimmer 3
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 328.900 €
Zimmer: 3
Größe: 71 m2
Baujahr: 1909
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Gepflegtes Rotklinker-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohnungen, Wohnfläche von 59 m² bis 94,5 m², 2-4 Zimmer. Die 3 Zimmer Wohnung wurde hochwertig modernisiert und steht bezugsfertig zu Ihrer Verfügung. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Balkon. Ein weiterer Balkon rundet den Wohnkomfort ab. Lagebeschreibung: Sehr gute Verkehrsanbindung, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn ist in 5 Minuten mit dem PKW erreichbar. Alle EInkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Entfernungen:Hauptbahnhof 11 Bus-Minuten Cruise-Terminal 10 Bus-MinutenChristian-Albrecht-Universität 12 Bus-MinutenThyssenkrupp 25 Minuten mit dem PKW Einkaufszentrum Sophienhof und CAP 10-12 Bus-Minuten Modernisierung: Durch Modernisierung nach neuesten Standards wurde das Gebäude auf einen Energieeffizienzstandard von 70EE (EE = erneuerbare Energie) gebracht. Der Standard 70 Standard beschreibt Wohngebäude, die 30 % weniger Primärenergie verbrauchen, als Referenzgebäude nach den Neubauanforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Darüber hinaus wurden alle freien Wohnungen hochwertig modernisiert, einschließlich neuer Bäder und Einbauküchen. Provision: 3,125% Courtage jeweils für den Käufer und für den Verkäufer
