Kaufpreis 3.950.000 €
22587 Hamburg
Zimmer 13
Größe 390 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 3.950.000 €
Zimmer: 13
Größe: 390 m2
Baujahr: 1913/1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Diese am Elbhang gelegene Immobilie befindet sich in einer besonders bevorzugten Lage zwischen dem Hirschpark, dem Baurs Park und der Elbe. Das Elbufer ist nur wenige Meter entfernt und verspricht eine einzigartige Atmosphäre inmitten der Stadt. Der Elbwanderweg führt an Sandstränden und an Häfen der ansässigen Segelvereine vorbei sowie an ausgesuchten Restaurants. Das Blankeneser Treppenviertel ist genauso gut zu Fuß zu erreichen wie das Zentrum von Blankenese. Dieses ist weit über die Grenzen der Stadt für seinen idyllischen Wochenmarkt, seine Cafés und für seine kleinen Boutiquen bekannt. Für Familien bietet der Stadtteil diverse Schulzweige und ein breites Spektrum an Sport- und Freizeitaktivitäten. Die S-Bahnstationen Blankenese und Hochkamp verbinden den Stadtteil mit der Hamburger Innenstadt sowie mit dem Flughafen Hamburg. Der Weg in die Innenstadt führt mit dem Auto über die Elbchaussee, die als eine der schönsten Straßen Hamburgs gilt. Courtage: Bei wirksamem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma MEISSLER & CO zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
