Kaufpreis 352.000 €
15913 Märkische Heide
Zimmer 10
Größe 570 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 352.000 €
Zimmer: 10
Größe: 570 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Ausstattung: -Gewerberäume mit Außenbereich im Grünen-div. Stellplätze-Wohnungen für den Eigenbedarf oder als Ferienwohnungen-große Scheue, ehemalige Stallungen-große Wiesenflächen, StreuobstwieseHier können Sie Pferde halten und hinten auf die Wiese stellen, die alte Streuobstwiese wieder auf Vordermann bringen, einen Bauernmarkt ins Leben rufen, Scheunenverkäufe starten, Schulungen vornehmen oder auch nur das tolle Licht für ein Atelier nutzen.Durch die langjährige gewerbliche Nutzung (m. E. bereits seit Erstellung) dürfte der Umsetzung Ihrer eigenen Projekte nichts mehr im Wege stehen.Da es sich um ein gewerbliches Objekt und Angebot handelt, und trotzdem die Angabe zur Wohnfläche verlangt wird, fällt es schwer hier konkrete und zuverlässige Angaben zu machen. Die Flächen fliesen ineinander über und teilweise auch 2 geschossig, aber nicht alles....Folgende ca. Angaben kann ich aber gerne einmal machen:Gewerberäume ca. 330 qm+ teilweise im Nebengebäude genutzte Flächen (+ großzügiger Außenbereich)Wohnen ca. 220 qmScheune ca. 300 qmNebengelass 200 qmDa die Beheizung unterschiedlich geregelt ist und eher davon auszugehen ist, dass ein Erwerber einiges umbauen und modernisieren wird, wollten die Verkäufer noch keinen Energieausweis zur Verfügung stellen.Sobald eine Planung für die weitere Nutzung durch einen Kaufinteressenten vorliegt, werden die Kosten hierfür durch die Verkäufer übernommen.Bitte vereinbaren Sie telefonisch einen Termin mit mir, so dass wir die einzelnen Punkte besprechen. Objekt: Willkommen in einem historischen Gebäude in der Gemeinde Märkische Heide, das Gebäudeensemble ist reich an Charme und Möglichkeiten. Diese ehemalige Gaststätte bietet eine beeindruckende Vielfalt an Räumlichkeiten, die ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten sind.Der Gastraum und der Tresen bilden das Herzstück dieser Immobilie. Förmlich zu spüren ist die einladende Atmosphäre und man kann sich vorstellen, wie gesellige Momente hier stattfanden. Die geräumige Küche bot langjährig die Möglichkeit, Gäste zu verwöhnen.Neben dem Gastraum befindet sich ein großzügiger Saal, der sich für private Feiern, Veranstaltungen oder sogar Tanzkurse eignet. Aber auch um Versammlungen abzuhalten gibt es hier ein separates Zimmer, ein gemütlicher Rückzugsort für lokale Gemeinschaften oder Gruppen.Das Objekt verfügt über zwei Wohnungen, die nicht nur als Wohnraum dienen können, sondern auch als zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung oder als Wohnmöglichkeit für die zukünftigen Eigentümer.Eine große Scheune, die derzeit teilweise vermietet ist, bietet Platz für Lagerung oder kann weiterentwickelt werden, um zusätzliche Einnahmen zu generieren. Hier sind bereits verschiedene Gegenstände untergestellt, was das Potenzial für verschiedene Geschäftsideen oder Lagermöglichkeiten zeigt.Zusätzlich zum Hauptgebäude gibt es ein großes Nebengelass, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und Raum für kreative Ideen bietet.Dieses Anwesen bietet nicht nur eine einzigartige Gelegenheit, in eine historische Immobilie mit Charakter zu investieren, sondern auch die Chance, ein lebendiges Zentrum für die lokale Gemeinschaft zu schaffen. Mit seiner idyllischen Lage in Märkische Heide und seiner Vielseitigkeit ist dieses Objekt eine äußerst attraktive Möglichkeit für Familien, Künstler, Selbstversorger oder auch engagierten Leuten, die sich und ihre Produkte einbringen möchten. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 570,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 10 Provision: 7,14% inkl. MwSt
