Kaufpreis 1.499.000 €
80807 München
Zimmer 3
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 1.499.000 €
Zimmer: 3
Größe: 121 m2
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 45.000,00 EUR Ausstattung: Technik:Intelligente Haussteuerung (Busch-Jäger) auch von unterwegs, BUS/KNX-System, durchgängige dimmbare LED-Deckenbeleuchtung, Steuerung von Szenen, Temperatur, Rollos, Markisen und Anwesenheitssimulation. Steuerung über Schalter, großes Panel im Wohn-/Küchenbereich oder Smartphone/Tablet. Technik ist im Elektro-Schrank in der Kammer untergebracht.Küche:Exklusive, weiße Küche mit großem Küchenblock mittig angeordnet und Barhockern, die ein kommunikatives Miteinander auch während des Kochens ermöglichen. Gaggenau-Kochfeld im Küchenblock integriert, Gutmann-Inselhaube, Miele-Elektro-Geräte (Einbau-Backofen, Combi-Dampfgarer, Spülmaschine, Gefrier-Kühlschrank).Masterbad: Mineralguss-Waschtisch wandhängend mit integriertem Unterschrank, Design-Rechteckwanne Catalano mit Sitzgelegenheit im durch Glas abgetrennten Duschbereich, beleuchtete Nische mit Glasablage, beheizter Handtuchhalter.Gäste-Bad/WC:Einbau-Schrank (für Waschmaschine, Trockner, Ablage Waschmittel und Vorräte) angrenzend an geräumiger barrierefreier Dusche, beheizter Handtuch-Halter.Diele:Vollständig in Wohnbereich einbezogen, keine Trennung zum Wohn-/Küchenbereich, hochwertige Designer-Einbauten vom Fußboden bis zur Decke (Schuhschrank, Garderobe, Ablagen).Wände:Glattputz, Deckenhöhe 2,70 m, keine Dachschrägen. In Bäder Wandbelag aus hochwertigem Feinsteinzeug (Fliesen) im Nassbereich.Bodenbeläge:Durchgängiges, großformatiges, hochwertiges Feinsteinzeug in Diele, Wohn-/Küchenbereich und Bädern, Teppichboden in Schlafzimmer. Objekt: Ökologische nachhaltige Bauweise, perfekte Infrastruktur und gemeinschaftliches, kooperatives Wohnen wird hier groß geschrieben. Die umgebende Architektur ist gekennzeichnet von zeitgemäßer moderner Gestaltung mit klaren Linien und großen Fensterfronten durchzogen von großzügigen Grünflächen. Der Domagkpark liegt unweit entfernt. Die hier angebotene Dachterrassenwohnung wurde 2011 fertiggestellt und liegt im 5. Obergeschoss und besitzt eine Raumhöhe von über 2,70m. Von der großzügigen Dachterrasse haben Sie einen großartigen, unverbauten Blick bis in die Alpen.Die Wohnung selbst ist mit sehr viel Liebe zum Detail und mit einem hohen Anspruch an hochwertige Materialien, ausgefeilte Haustechnik und anspruchsvolle Gestaltung geplant und ausgeführt worden. Ein Innenarchitekt hat dem Ganzen das harmonische und ausgewogene Design gegeben. So wurde z.B. durch intelligente Raumaufteilung und flächenbündige Einbauschränke oder Schiebetüren die Wohnfläche optimal ausgenutzt. Beim Lichtkonzept und der integrierten Sound-Anlage in allen Räumen (inklusive Badezimmer) wurden alle Register gezogen. Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
