Kaufpreis 339.000 €
70176 Stuttgart
Zimmer 2
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 339.000 €
Zimmer: 2
Größe: 52 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Silberburgstraße liegt im Stadtteil Stuttgart-West und ist eine charakteristische Straße mit einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Annehmlichkeiten. Sie erstreckt sich von der Johannesstraße bis zur Schwabstraße und ist von einer lebendigen Atmosphäre geprägt.Entlang der Silberburgstraße finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die eine vielfältige Auswahl an Speisen, Getränken und Waren bieten. Die Architektur der Straße ist abwechslungsreich und reicht von traditionellen Altbauten bis hin zu zeitgenössischen Wohn- und Geschäftsgebäuden.Die Straße ist auch für ihre kulturelle Vielfalt bekannt, da sie nahe an kulturellen Einrichtungen wie dem Theater Rampe und dem Linden-Museum liegt. Durch ihre zentrale Lage ist die Silberburgstraße gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet eine lebendige, ansprechende Umgebung für Bewohner und Besucher. Objekt: Hinterlassen Sie Ihre Mobilfunknummer für einen Anruf bezüglich weiterer Informationen und einer Besichtigung. Ich melde mich bei Ihnen!Willkommen zur Besichtigung dieser stilvollen 2-Zimmerwohnung in Stuttgart! Diese 52m² große Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend kernsaniert und mit hochwertigem Lärchenparkett ausgestattet. Der Südbalkon bietet einen herrlichen Blick auf den Stuttgarter Fernsehturm und lädt zum Verweilen ein. Das Apartment befindet sich im komfortablen 5. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar.Die moderne Küche ist geschmackvoll gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein Backofen kann bei Bedarf nachgerüstet werden, um Ihre Kochbedürfnisse zu erfüllen.Die Beheizung des Gebäudes mit insgesamt 32 Parteien erfolgt über Fernwärme. Beachten Sie, dass es sich um ein Grundstück mit Erbbaurecht handelt, das noch für 38 Jahre läuft. Unser Team steht Ihnen gerne beratend zur Seite, um Ihnen weitere Details zu diesem Thema zu erläutern.Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum im Keller sowie ein Waschraum im Haus. Das monatliche Hausgeld in Höhe von 254? umfasst bereits den Erbbauzins, die Heizung sowie die Instandhaltungsrücklage.Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden. Ein Stellplatz kann in unmittelbarer Nähe angemietet werden, um Ihren Komfort zu erhöhen.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese attraktive Wohnung persönlich kennenzulernen!Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: D; Energiekennwert: 129 kWh; Energieträger: Fernwärme; Baujahr Anlagetechnik 1990; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 33, 5 Etagen Provision: 3.57% inkl. MwSt.
