Kaufpreis 399.000 €
37075 Göttingen
Zimmer 9
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 9
Größe: 260 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN: Auf Grund der vorhandenen Flächen die dieses Raumwunder aufweist, bieten sich hier diverse Möglichkeiten:1. LEBEN und ARBEITEN unter einem Dach2. Mehrgenerationenhaus3. Als Mietobjekt / Geldanlage4. Eigennutzung und Vermietung der EG-Wohnung5. Als Ein- oder Zweifamilienhaus LAGE: Reinhardshagen mit ca. 4400 Einwohnern liegt im südlichen Weserbergland direkt an der Weser.Wer die Natur liebt, wird begeistert sein über den Reinhardswald in direkter Nähe.Aber nicht nur Natur sondern auch alle wichtigen Infrastrukturpunkte gibt es hier...Lebensmittelmärkte, Kindergarten, Grundschule, ein Freibad sowie diverse Ärzte.Die nächst größeren Städte sind:10 km bis Hannoversch Münden 20 km bis Hofgeismar27 km bis Kassel ZUSTAND DER IMMOBILIE: Das Haus und die Nebengebäude sowie der Garten sind in einem top gepflegten Zustand. ENERGIEMAßNAHMEN: Um das Haus energetisch auf zu werten, könnte man die Fenster im Laufe der Zeit austauschen. Provision: Maklercourtage 3 % Käufer sowie 3% Verkäuferzuzüglich gesetzliche Mehrwertsteuer
