Kaufpreis 415.990 €
51371 Leverkusen
Zimmer 5
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 415.990 €
Zimmer: 5
Größe: 145 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht.Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände:- das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten)- die Anschluss- und Erschließungskosten- ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten- praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox- gepflasterte TerrasseZusätzlich zu erwerben ist:Ein Stellplatz für 11.990,00 €.In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderausstattung - daraus ergibt sich der Gesamtbetrag. Es gibt keine versteckten Kosten. Ausstattung: Wir sind Experten im seriellen Wohnbau. Das heißt, dass alle Schritte bis ins Detail optimiert geplant sind. Sie profitieren davon in Form von günstigen Preisen, zuverlässiger Planbarkeit sowie gleichbleibend hoher Qualität.Das Haus- Der beste Wärmespeicher sind massive Außenwände aus Beton. In Verbindung mit 20 cm starker Wärmedämmung sichert diese niedrige Heizkosten.- Jedes Haus hat eigene Wände mit Zwischendämmung zum Nachbarn.- Unsere Häuser erfüllen den KfW55-Standard. Für eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung. Die Innenräume- Großzügige helle Räume sorgen für ein gutes Raumgefühl - Gut durchdachte Grundrisse fördern Ihre individuellen Wohnwünsche- Ausreichend Abstellflächen sorgen für viel Platz für die nicht alltäglichen Dinge des LebensDie Ausstattung- Netzwerkverkabelung vom Erdgeschoss in alle Zimmer- Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus sorgt für frische Luft und ein angenehmesRaumklima- Die Versorgung der Wohnanlage aus der gemeinschaftlichen Technikzentrale ist ökologisch sowie ökonomisch effizient. - Ihr Quartier hat Grün- und Gemeinschaftsflächen und ist durchdacht bepflanzt. So entstehen Anknüpfungspunkte für die Nachbarschaft, aber ebenso auch ausreichend nötige Privatsphäre für Sie und Ihre Familie. Lage: Leverkusen ist eine lebens- und liebenswerte Stadt im Rheinland und gehört zum Regierungsbezirk Köln. Das neue Wohn-Quartier liegt naturnah und in Nachbarschaft zum Rhein im Nordosten der Stadt. Fühlen Sie sich von Beginn an wie zu Hause: Fußläufig erreichen Sie die Geschäfte, die Sie im Alltag brauchen. Mehrere Discounter und Vollsortimenter sowie ein Drogeriemarkt sind ganz in der Nähe des Wohnparks. Die Rheindorfer Zentrum liegt nur 1200 Meter vom neuen Zuhause entfernt. Die Infrastruktur rund um das neue Quartier punktet mit Familienfreundlichkeit. Fünf Kitas und zwei Grundschulen sind in wenigen Minuten zu erreichen sind. Weiterführende Schulen liegen in altersgerechter Entfernung zum neuen Eigenheim. In Sachen Naherholung ist der große Trumpf das naturnahe Leben am Rhein und an den Badeseen. Zudem bereichern zahlreiche Sportvereine das Leben in der Nachbarschaft. In der Stadt gibt es zudem zahlreiche Kultur- und Freizeiteinrichtungen.Sie sind in Leverkusen-Rheindorf mit dem Auto perfekt angebunden. Schnell geht es über die Autobahnen 59, 1 und 3 nach Köln, Düsseldorf, Neuss oder ins Ruhrgebiet. Über die nah gelegene S-Bahn-Station „Rheindorf“ sind sie in vier Minuten in der Leverkusener City, in Köln (24 Minuten) und Düsseldorf (26 Minuten). Provision: provisionsfrei
