Kaufpreis 355.000 €
76316 Malsch
Zimmer 5
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 355.000 €
Zimmer: 5
Größe: 129 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Das Objekt befindet sich in der sehr beliebten Gemeinde Malsch, welche im südliche Bereich des Landkreises Karlsruhe am Rande des Schwarzwaldes liegt. Aktuell zählt Malsch ca. 15.000 Einwohner und ist verkehrstechnisch sehr günstig zwischen Karlsruhe und Rastatt gelegen. In wenigen Kilometern erreichen Sie beispielsweise die Bundesstraße B3 sowie die Autobahnauffahrt zur A8.Bäckerei, Nahversorger, Schule und Kindergarten befinden sich direkt vor Ort und sind bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auch Auto zu erreichen.In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bahnhaltestelle "Malsch Süd" und "Malsch Bahnhof". Von hier aus sind Sie in kurzer Zeit beispielsweise in Karlsruhe, Ettlingen oder Rastatt.Viele Vereine unterschiedlichster Art und unzählige Freizeitmöglichkeiten sorgen für Abwechslung vom Alltag. Unter anderem sind auch mehrere Schwimmbäder sowie Badeseen direkt vor der Haustür. Langeweile ist in Malsch ein Fremdwort. Durch die Nähe zum Rhein aber auch zum Schwarzwald erreichen Sie innerhalb weniger Kilometer abwechslungsreiche und spannende Naherholungsziele. Ausstattung: - Erneuerung Badezimmer 2018- Gäste-WC im EG (2018 erneuert)- Erneuerung Zu- und Abwasserleitungen (WW/KW) vom Keller bis ins Badezimmer 2018- größtenteils Kunststofffenster zweifachverglast von 2009- Erdgaszentralheizung- zentrale WW-Erzeugung- zwei Terrassen (insg. ca. 45 m²)- Balkon (ca. 7 m²)- Stellplatz in der Hofzufahrt- Garage Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 52,00 m²
