Kaufpreis 165.000 €
32105 Bad Salzuflen
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 165.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stadtbusanschluss- Rollläden Objekt: Im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Lage von Bad Salzuflen befindet sich diese helle und prima gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt rund 81 gut aufgeteilte Quadratmeter. Von der Diele mit Garderobe aus erreichen Sie alle Räume. Neben dem großen Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront überzeugt insbesondere das geräumige Schlafzimmer. Den Balkon erreichen Sie von beiden vorgenannten Räumen. Ein drittes Zimmer wird aktuell ganz praktisch als Home-Office genutzt, könnte aber natürlich auch als Kinderzimmer o.ä. dienen. Die Küche ist separiert und bietet ausreichend Platz für einen weiteren Esstisch. Neben dem vor wenigen Jahren hochwertig saniertem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche gibt es noch ein weiteres Gäste-WC mit Tageslicht. So ist die Privatsphäre stets gewahrt. Erst vor wenigen Wochen wurden in der Wohnung die Fenster erneuert (Kunststoff, 3-fach verglast). Ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Ein fest zugeordneter Stellplatz gehört nicht zum Angebot, allerdings befinden sich auf dem Grundstück freie Parkplätze, die von allen Bewohnern genutzt werden dürfen. Aktuell ist die Wohnung sehr gut vermietet. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.160,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
