Warmmiete 745 €
21481 Lauenburg/Elbe
Zimmer 3
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Warmmiete: 745 €
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 475 €
Zimmer: 3
Größe: 64 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das dreigeschossige, charmante Mehrfamilienhaus wurde 1973 in konventioneller Bauweise mit Klinkermauerwerk errichtet und ist voll unterkellert.Es befinden sich insgesamt 8 Wohneinheiten im Haus. Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. In Wohn- und Schlafzimmern sowie im Flur wurde seinerzeit Linoleum verlegt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon.Das Vollbad verfügt über ein Fenster. Hier wird noch das WC sowie der Spülkasten erneuert. Auch die Badewannenarmatur wird ausgetauscht.Die Küche wird ohne Einbaugeräte vermietet. Ein Anschluss für einen Gasherd ist vorhanden.Die Wohnung ist mit weißen Kunststoff-Isolierglasfenstern ausgestattet. Die gesamte Wohnanlage ist an das Kabelnetz angeschlossen.Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das Warmwasser wird über eine Gastherme erhitzt. Hierzu ist ein Vertrag mit einem Gaslieferanten abzuschließen (Warmwasser im Bad sowie ggf. Gasherd in der Küche), ebenso ein Vertrag für den Allgemeinstrom inkl. Durchlauferhitzer in der Küche (Warmwasser).Ein Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung.Direkt neben dem Haus und in unmittelbarer Nähe des Hauses sind Außenstellplätze vorhanden.Für eine monatliche Gebühr in Höhe von 55,- EUR kann zusätzlich eine Garage angemietet werden. Lagebeschreibung: Gelegen im östlichen Bereich von Lauenburg, unweit der Elbe sowie zahlreichen Kneipen und Restaurants. Die Bushaltestelle „Büchsenschinken“, an welcher die Linie 438 hält, ist fußläufig schnell erreicht. Es sind nur wenige Stationen bis zum Lauenburger ZOB.Die BAB 250 Anschlussstelle „Lüneburg Nord“ und die BAB 25 Anschlussstelle „Geesthacht“ sind in jeweils etwa 20 – 25 Minuten Fahrtzeit erreicht. Der nächste Supermarkt ist ca. 600 m entfernt. Kinderspielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Kindergarten ist in etwa 500 m Entfernung angesiedelt. Raumaufteilung: - 3 Zimmer mit ca. 65 m² Wohnfläche- Balkon- Gegensprechanlage- Abstellraum im Keller Sonstiges: Die Mindestmietzeit beträgt 1 Jahr.Alle Angaben ohne Gewähr.