Kaufpreis 325.000 €
72793 Pfullingen
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 325.000 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Pfullingen gehört zu den beliebtesten Wohnorten rund um Reutlingen. Die idyllische Lage zwischen Achalm und Albtrauf sowie die unmittelbare Nähe zu Reutlingen und Eningen verbinden hohe Wohnqualität mit kurzen Wegen zu Arbeitsplatz und Stadtleben. Pfullingen verfügt über mehrere Ausflugsziele und Naherholungsgebiete sowie ein großes kulturelles Angebot. Die Infrastruktur und Nahversorgung sind lückenlos und die verkehrliche Anbindung - sowohl mit PKW als auch mit ÖPNV - lässt keine Wünsche offen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Hausmeisterservice - top renovierte 3 Zi. ETW- hochwertige Einbauküche- teilw. Fußbodenheizung- teilw. elektrische Rollläden - Hausmeisterservice- überdachter Balkon - Bezug nach Absprache Objekt: EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN! Zum Verkauf steht diese im Jahr 2018 kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Pfullingen. Sie ist für Kapitalanleger, sowie aber auch als eigene Wohnung ein hervorragendes Domizil. Die Wohnung befindet im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Einheiten auf mehrere Häuser verteilt. Ein praktischer Grundriss macht die Wohnung sehr interessant. Es erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 72 m², welche sich auf 3 Zimmer verteilen. Ihnen stehen zwei Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer sowie ein top modernes Tageslichtbad zur Verfügung. Die Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist im Kaufpreis bereits mit inbegriffen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den überdachten Balkon. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum im UG. Es gibt keinen Aufzug. Genügend öffentliche Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor Ort. Das mtl. Hausgeld beträgt 243,- EUR. Bezugstermin nach Absprache möglich. Erneuerung: - Gas-Zentralheizung 2014- Kunststoff-Fenster 2-Fach verglast 2018- Kompletter Innenausbau 2018- Hochwertige Einbauküche 2022- Elektrische Rollläden außer Bad & Küche- Elektrische Fußbodenheizung + Heizkörper - Oberste Geschossdecke incl. Giebel wurde gedämmt Sonstiges: BITTE BEACHTEN SIE: Nach Ihrer Kontaktaufnahme, erhalten Sie eine 2. E-Mail mit dem Web-Exposé. Im Webexposé müssen Sie Ihr Interesse ein erneutes Mal bestätigen mit - Besichtigungstermin erwünscht. Erst daraufhin erhalte ich Ihre Kontaktdaten und melde mich bezüglich einer Besichtigung. Vielen Dank. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2018, modernisiert Provision: 4,165 % inkl. MwSt.
